Haus in Els Llombards, Mallorca

Dieses in Es Llombards gelegene, neu errichtete und stilvoll eingerichtete Stadthaus verbindet modernes, elegantes Design mit dem traditionellen Charme eines mallorquinischen Dorfes. Errichtet im Jahr 2025 auf einem großzügigen Grundstück, bietet die Immobilie mit vier Schlafzimmern und vier Bäder, eine gelungene Kombination aus nachhaltiger Bauweise, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Es ist eine perfekt gestaltete Oase für alle, die Ruhe, mediterranes Lebensgefühl und exklusiven Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.

Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem stilvollen, offenen Konzept, das direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin führt. Große Fenster lassen Natur und Garten nahtlos in den Innenraum übergehen. Die zeitgenössische, vollständig ausgestattete Küche mit einer eleganten Kochinsel fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für kreative kulinarische Kreationen. Hier finden wir auch einen praktischen Hauswirtschaftraum. Die Garage befindet sich nebenan und ist direkt an die Küche angebunden, sodass Einkäufe bequem und mühelos ins Haus getragen werden können.

Im Obergeschoss liegen die vier eleganten Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu Terrassen und herrlichen Ausblicken ins Grüne bieten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer versehen, das höchsten Wellness- und Komfortansprüchen gerecht wird.

Der Außenbereich verkörpert die Quintessenz mediterranen Lebensstils: Ein großzügiger Salzwasserpool, eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft mit Natursteinpflaster, üppiger Vegetation und Palmen, schafft eine einladende Atmosphäre. Eine praktische Aussendusche ergänzt den Poolbereich. Im hinteren Bereich des Pools, mitten in der grünen Oase, befindet sich ein balinesisches Daybed, das perfekte Voraussetzungen für entspannte Ruhe- und Genussmomente bietet. Wenn man noch weiter nach hinten läuft hat man sogar Platz um die Möglichkeit seinen eigenen kleinen Gemüsegarten anzupflanzen. Automatische Bewässerungssysteme, Zisternen und ein Technikraum für die Pooltechnik vervollständigen das Ensemble.

Der Kellerraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessraum, Heimkino oder Kreativatelier, und sorgt durch praktische Stauraummöglichkeiten für zusätzliche Flexibilität im Wohnkonzept.

Das Klima im Haus wird das ganze Jahr über durch Fußbodenheizung und eine Wärmepumpen-Klimaanlage geregelt, die für behagliche Temperaturen sorgt.

Dieses außergewöhnliche und geschmackvoll eingerichtete Statdhaus verbindet zeitgemäßes Design, Komfort auf höchstem Niveau und eine erstklassige Lage - nur 10 Minuten von dem bekannten Postkartenstrand, Caló des Moro, entfernt, sowie in der Nähe weiterer Strände und Buchten. Es ist perfekt geeignet für diejenigen, die ein exklusives mediterranes Zuhause in einer authentischen Umgebung suchen.

Bei einer Neubauimmobilie wird anstelle der Grunderwerbsteuer eine Mehrwertsteuer von 10 % erhoben.
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