Welche Flughäfen liegen Banyalbufar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Banyalbufar sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (18 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (24 km) und Flughafen Ibiza (133 km).

Welche internationalen Schulen liegen Banyalbufar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Banyalbufar gehören Escola Global International School (11 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch), Green Valley School (13 km, Alter 6-18, Englisch) und Raoul Wallenberg International School (13 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Banyalbufar?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Banyalbufar?

In Banyalbufar ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Banyalbufar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Banyalbufar betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.600.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 172.000 €.

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1.600.000 €

4.571 € pro m²

Landhaus in Banyalbufar, Mallorca

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Baugröße: 350 m²
Grundstücksgröße: 35.000 m²

6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
350 m² Baugröße
35.000 m² Grundstücksgröße

Banyalbufar, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Living Blue Mallorca

Deutsch gesprochen

Über dieses country house zum Verkauf

Wunderschöne Haus in außergewöhnlicher Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Ess-Wohnzimmer mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, angrenzend an eine komfortable Küche und ein intimes Studio. Im ersten Stock teilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes privates Badezimmer und eine charmante Terrasse verfügt.

Die Immobilie verfügt auch über einen erfrischenden Swimmingpool, einen üppigen Garten mit mehreren Ecken, um Frieden und Ruhe zu genießen, sowie Zentralheizung und Klimaanlage.

Darüber hinaus ist sie mit einem elektrischen Stromversorgungssystem ausgestattet, das von Photovoltaik-Paneelen bereitgestellt wird, sowie mit einer Wasserversorgung über Lastwagen.
Für diese Immobilie gibt es keine Bewohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad).
#ref:5464

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Abstellraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Banyalbufar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Living Blue Mallorca nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 18 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 24 km
Ibiza Flughafen, 133 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.3mm	13.4°C	9.3°C	19.6°C
Feb	18	1.6mm	13.7°C	9.6°C	17.4°C
Mär	18	2.5mm	14.5°C	9.3°C	20.8°C
Apr	21	1.5mm	15.5°C	9.5°C	23.6°C
Mai	15	1.1mm	18.3°C	13.8°C	24°C
Jun	21	1.1mm	22°C	17.4°C	28.3°C
Jul	28	0.1mm	25.4°C	19.7°C	33.3°C
Aug	24	0.7mm	26.4°C	21.6°C	32.6°C
Sep	12	1.9mm	22.6°C	17.8°C	27.8°C
Okt	14	2.2mm	20.9°C	17.1°C	25.9°C
Nov	18	2.8mm	17.5°C	12.6°C	22.3°C
Dez	17	1.9mm	13.5°C	9°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,128.000 €

128.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

32.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Banyalbufar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: