Welche Flughäfen liegen Alaro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alaro sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (14 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (17 km) und Flughafen Menorca (123 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alaro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alaro gehören School Sa Llavor (4 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch), The Montessori School of Mallorca (6 km, Alter 3-16, Englisch) und The Academy International School (12 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Alaro?

In Alaro ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alaro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alaro betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.150.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 123.625 €.

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€ 1.150.000

6.765 € pro m²

Haus in Alaro, Mallorca

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 170 m²
Grundstücksgröße: 160 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
170 m² Baugröße
160 m² Grundstücksgröße

Alaro, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Living Blue Mallorca

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

In einer der begehrtesten Wohngegenden im Zentrum von Alaró befindet sich dieses elegante zweistöckige Einfamilienhaus, das durch seine exzellente Bauqualität und hochwertige Ausstattung überzeugt.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet helle und funktionale Bereiche, darunter drei großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder - eines davon en suite -, ein Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine komplett ausgestattete Küche.

Der private Garten garantiert Privatsphäre und Komfort und verfügt über offene sowie teilweise überdachte Terrassen, die eine ideale Umgebung zur Entspannung schaffen, ergänzt durch einen einladenden Pool. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und ein effizientes Klimasystem mit Aerothermie über Kalt-/Warmluft-Splits, das ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet.

Beim Kauf fallen 10% Mwst statt der Grunderwerbssteuer an.

Das Haus ist bezugsfertig.
#ref:4314

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alaro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Living Blue Mallorca nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 14 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 17 km
Menorca Flughafen, 123 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.9mm	11.5°C	3.4°C	23°C
Feb	18	1.2mm	11.9°C	5.4°C	19.4°C
Mär	17	2.4mm	13.5°C	5.8°C	24.1°C
Apr	15	2.3mm	15.1°C	6.1°C	28.6°C
Mai	14	1.9mm	18.1°C	8.4°C	27.4°C
Jun	20	2.2mm	21.8°C	13.6°C	32°C
Jul	28	0.1mm	26.3°C	16.9°C	39.7°C
Aug	20	1.3mm	26.5°C	18.6°C	37.7°C
Sep	8	2.7mm	21°C	13.1°C	31.1°C
Okt	10	1.8mm	19.4°C	11.1°C	30.8°C
Nov	16	2.7mm	15.5°C	8.1°C	22.9°C
Dez	22	0.8mm	10.4°C	3.5°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,92.000 €

92.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

23.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alaro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: