Haus in Vou, Indre-et-Loire

Außergewöhnliches und prächtiges Schloss aus dem 15. Jahrhundert mit allen modernen Annehmlichkeiten, vollständig renoviert mit Stil, Raffinesse und hohem Ansehen. Aufgrund seiner „Fassaden und Dächer' im Inventar historischer Denkmäler aufgeführt. Kaufpreis: 450.000 Euro. Endwert nach Arbeiten/Renovierung (mit Rechnungen) durch spezialisierte lokale Handwerker: 2.100.000 Euro. 19.440 m2 großer bewaldeter Park mit See, einschließlich: Das Schloss (Hauptgebäude) von 670 m2: 5 Schlafzimmer, davon 1 Badezimmer mit Dusche für eines, 1 Duschraum pro Schlafzimmer für die anderen 4, 7 Toiletten, 1 prächtiger Empfangsraum von 70 m2 mit Büro (Küche) einschließlich Speiseaufzug, 1 kleine Lounge von 30 m2 1 großes Wohnzimmer von 70 m2, 1 Billard-/Dartzimmer, 1 Bar, 1 großer Keller sowie 1 Weinkeller. 1 große Terrasse von 80m2 mit 360o-Aussicht, 1 Terrasse von 100m2 nach Süden ausgerichtet, 1 Bibliothek, 1 Büro, mehrere Steinkamine aus dem 15. Jahrhundert. 1 großartiges Oratorium. Strom, Wasser, Sanitäranlagen neu, sowie 2 Mikrostationen mit großer Kapazität. *Aufzug im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock. * Photovoltaik-Module (32 kWp, 9 Wechselrichter) im virtuellen Speicher, Installation 2024, Wert: 50.000 Euro. Die Produktion deckt schätzungsweise 80 % des Verbrauchs (durch Abzug). Außerdem in den komplett renovierten Nebengebäuden (Standard): 1 „Sommerbar', 1 „Bäckerei' aus dem 15. Jahrhundert mit einem sehr großen Brotofen und einem mit einer Lilie verzierten Stein, 1 Garage für 12 Autos mit Aufzug, 1 Garage für 2 Autos, 1 beheiztes Schwimmbad von 28 m2, behandelt durch Salzelektrolyse und automatische pH-Wert-Kontrolle, 1 großer Empfangsraum von 472 m2 (zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität), 1 Esszimmer mit Einbauschränken. Das Schloss ist mit dickem Schiefer bedeckt und verfügt über Kupferrinnen, Firste und Regenfallrohre. Doppelverglasung, verstärkter Einbruchschutz im Erdgeschoss, Innenrollläden. Außenbeleuchtung durch LED-Projektor mit einstellbaren Farben. Heizung durch reversible Luft/Luft-Wärmepumpe, mit Thermostat in jedem Raum. Innerer Ring. Diese immobilie wird als lebensrente für benutzte immobilien verkauft. Bouquet: 0 Euro. RENTE: 5000 Euro. Ei Sebastien rigaud no982 482 846 poitiers tel.: 06 02 35 18 88 E-Mail: Vertreter von groupement immobilier