Haus in Orange, Vaucluse

Orange? Stadtteil Grès, moderne Villa von 200 m2 mit Südausrichtung. In einer begehrten Wohngegend im Stadtteil Grès von Orange erwartet Sie diese neue Villa auf einem ca. 600 m2 großen Grundstück. Ein Haus mit bemerkenswerten Proportionen, das ein modernes und komfortables Wohnumfeld bietet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer 12 m2 großen, kathedralenartigen Eingangshalle mit sehr hoher Decke, die sofort ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich erstreckt sich über 87 m2 und umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein doppeltes Wohnzimmer in einem hellen und optimal aufgeteilten Raum. Ein 15 m2 großes Spielzimmer rundet diesen einladenden Bereich ab. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Master-Suite mit Ankleide- und Duschbad, ein 12 m2 großer Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Duschbad mit WC. Die Raumaufteilung ist harmonisch und bietet ein angenehmes Raumgefühl ideal für Familien. Das Haus profitiert von kürzlich erfolgten, hochwertigen und effizienten Modernisierungen: Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter sowie eine zentrale Klimaanlage und Heizung. Die Ausstattung ist sorgfältig und mit hochwertigen Materialien in neutralen Farbtönen gestaltet, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Draußen bietet der nach Süden ausgerichtete Garten eine angenehme, teils überdachte, teils offene Terrasse ideal, um sonnige Tage unbeschwert zu genießen. Der traditionelle 4 x 8 Meter große Swimmingpool kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass Sie die Anlage individuell anpassen können. Eine Garage von ca. 20 m2 und Stellplätze vervollständigen das Anwesen. Eine Villa mit modernen Annehmlichkeiten und großzügigen Wohnräumen, ideal für eine Familie, die Komfort und Modernität in einer begehrten Wohngegend sucht. Vertraulich? Die vollständige Präsentation ist auf Anfrage erhältlich.