Welche internationalen Schulen liegen Gignac am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gignac gehören International School Montpellier (22 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (35 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und CIPEC International School (150 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Gignac?

In Gignac ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gignac?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gignac betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 280.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 23.940 €.

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Haus in Gignac, Herault, Gignac - € 280.000 | Ref: 34931-2 - Foto 1

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€ 280.000

2.435 € pro m²

Haus in Gignac, Herault

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 115 m²
Grundstücksgröße: 490 m²

3 Schlafzimmer
115 m² Baugröße
490 m² Grundstücksgröße

Gignac, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von GROUPEMENT IMMOBILIER

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Über dieses villa zum Verkauf

Zum Verkauf, charmantes einstöckiges Haus mit 98 m2 Wohnfläche, ideal für eine Familie. In der Nähe von Gignac. Einfacher Zugang zu Geschäften, Ärzten und der Autobahn A75. Bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Duschbad, separatem WC, einem hellen Wohnzimmer mit französischen Türen, die auf die Terrasse öffnen, einer Einbauküche und einer Veranda mit Kamin. Einfahrt mit elektrischem Tor, geschlossenes Grundstück von 490 m2. Doppelverglaste PVC-Fenster, umkehrbare Klimaanlage Keine Arbeit erforderlich, guter Zustand, bereit zum Einzug.
- Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energy Performance Certificate (EPC): Verbrauch D (192) Treibhausgasemissionen B (6) Renée balmes rsac Nr. 431 417 039 Montpellier - Tel.: +33 6 28 49 22 46 - E-Mail:

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gignac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GROUPEMENT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.6mm	7.8°C	-3.4°C	20.1°C
Feb	19	1.4mm	10.7°C	1.6°C	20.9°C
Mär	15	5.1mm	11.3°C	0.1°C	24°C
Apr	17	2.2mm	13.3°C	2.9°C	27.6°C
Mai	13	4.2mm	15.8°C	5.3°C	26.7°C
Jun	17	2.2mm	20.6°C	10.7°C	31.9°C
Jul	27	1.3mm	24.1°C	14.3°C	36.3°C
Aug	24	0.5mm	25.7°C	14.3°C	37.1°C
Sep	15	4.2mm	18.5°C	6.2°C	31.1°C
Okt	10	6.6mm	16.6°C	5.5°C	23.1°C
Nov	17	3.7mm	11.8°C	-0.1°C	21.4°C
Dez	22	0.6mm	7.8°C	0.5°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,16.240 €

16.240 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gignac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: