Welche Flughäfen liegen Arona am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Arona sind Flughafen Tenerife South (12 km), Flughafen La Gomera (52 km) und Flughafen Tenerife North (53 km).

Welche internationalen Schulen liegen Arona am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Arona gehören Wingate School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Costa Adeje International School (4 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Arona am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Arona wird von Wohnungen dominiert, mit 57% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (16%), Gewerbeimmobilien (12%), Grundstücke (6%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (4%).

Wie viele Expats leben in Arona?

In Teneriffa gibt es 171.377 ausländische Einwohner von insgesamt 1.087.319 Einwohnern (15.76%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (17.14%) und Venezuela (11.91%).

Wie ist das Klima in Arona?

In Arona ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Arona?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Arona betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 275.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 25.438 €.

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1-Zimmerwohnung in Arona, Teneriffa, Arona - 275.000 € | Ref: 619/7923 - Foto 1

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275.000 €

6.707 € pro m²

1-Zimmerwohnung in Arona, Teneriffa

Hinzugefügt 6 Monate ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 41 m²

1 Badezimmer
41 m² Baugröße

Arona, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von Borza Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses studio zum Verkauf

Borza Real Estate präsentiert eine attraktive Studio-Wohnung zum Verkauf im El Dorado Komplex, im Herzen von Playa de Las Américas.

Dieses renovierte Anwesen ist komfortabel und funktional. Es verfügt über 41 m2 bebaute Fläche und 38 m2 Nutzfläche, verteilt auf ein modernes Bad, eine offene Küche, einen Einbauschrank und ein Wohnzimmer mit einem Doppelbett. Eine sonnige 8 m2 Terrasse rundet das Anwesen ab.

Das Studio befindet sich auf der 4. Etage mit Aufzug. Der Komplex verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, die einen verbesserten Service und Sicherheit bietet, sowie einen Pool, einen Tennisplatz und einen privaten Parkplatz.

Die Lage der Unterkunft ist ein großes Highlight, nur wenige Schritte von der Strandpromenade und umgeben von allen Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt angenehmer machen.

Dies ist Ihre Gelegenheit, eine Studio-Wohnung zu erwerben und das warme Klima auf Süd-Tenerife zu genießen.

Rufen Sie mich für weitere Informationen!

Preis: 275.000 €

Grundsteuer (IBI): €123, 83 / Jahr
Gemeinschaftsgebühren: 120 € / Monat (inkl. Wasser und Strom)

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arona

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Borza Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 12 km
La Gomera Flughafen, 52 km
Tenerife North Flughafen, 53 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.087.319 Einwohner in Teneriffa, darunter 171.377 ausländische Einwohner (15.76%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Deutschland	15.934	9.30%
Vereinigtes Königreich	13.118	7.65%
Kolumbien	9.430	5.50%
Kuba	9.081	5.30%
Marokko	4.879	2.85%
Rumänien	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Russische Föderation	4.415	2.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	27	0.1mm	16.9°C	10.8°C	23.4°C
Feb	25	0.3mm	16.6°C	9.9°C	24.5°C
Mär	17	2.5mm	14.4°C	8°C	25°C
Apr	24	0.2mm	17.6°C	9.7°C	33°C
Mai	27	0.3mm	16.5°C	11.7°C	23.4°C
Jun	26	0.1mm	17.3°C	12.1°C	22.9°C
Jul	30	0mm	20.8°C	15.2°C	29.1°C
Aug	30	0.1mm	21.8°C	15°C	30.9°C
Sep	27	0.2mm	19°C	14.3°C	24.2°C
Okt	22	0.4mm	19°C	11.9°C	26.8°C
Nov	21	0.7mm	19.3°C	12.3°C	28.3°C
Dez	23	0.6mm	16.2°C	9.9°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Arona

	Wohnungen	57%
	Häuser	16%
	Gewerbeimmobilien	12%
	Grundstücke	6%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,17.875 €

17.875 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arona . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: