Wohnung in Saverne, Département Bas-Rhin

3%.COM --- In Saverne befindet sich diese geräumige 100,05 m2 große Wohnung mit einer 29 m2 großen Terrasse im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen Wohnhauses in der Nähe des Bahnhofs und des Stadtzentrums. Die Wohnung ist sehr hell und optimal geschnitten. Wohnräume: Ein behaglicher Wohnraum: Ein schönes und geräumiges Wohnzimmer, das Lounge, Wohnzimmer und offene Küche vereint. Außenbereich: Eine angenehme Terrasse, um sonnige Tage zu genießen. Praktisch für den täglichen Gebrauch: Ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine Speisekammer und ein separater Waschraum für optimale Aufbewahrungsmöglichkeiten. Der Schlaf- und Badezimmerbereich: 3 Schlafzimmer . Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und zweiter Toilette. Als Bonus: Der Dachboden ist bereits ausgebaut, sodass Sie den Raum nach Ihren Wünschen gestalten können (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer, Heimkino...), die Sie bei Ihrem Besuch entdecken werden. --- Weitere Informationen: Die Immobilie unterliegt dem Miteigentum und besteht aus 2 Wohnungen auf 2 Etagen. Monatliche Kosten (Wasser, Versicherung, Gebäudeverwaltung): 100? Heizung: elektrisch, 150 EUR / Monat. Fußbodenheizung in den Badezimmern. Kamin im Wohnzimmer, Schornsteinreinigung im April 2026 durchgeführt. PVC-Doppelverglasung. Letzte Arbeiten durchgeführt im Jahr 2022: Abdichtung der Terrasse. Grundsteuer: 606? / Jahr. Verkaufspreis inklusive maklergebühren: 169.000? Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 163.000? Gebühren in Höhe von 3 % inklusive Mehrwertsteuer des Immobilienwerts, zahlbar vom Käufer. --- Kontaktieren Sie Délia kalck immobilienmaklerin rsac saverne 788 487 494. --- 06 77 65 19 22. --- Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. --- 3%.com immobilien. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits