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€ 561.750

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 6 Monate ago

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Eingebettet in eine hervorragende ländliche Lage mit herrlichem Blick in jede Richtung, bietet dieses Anwesen ein ruhiges Wohnen mit flexiblen Unterkunftsmöglichkeiten. Es besteht aus zwei separaten Häusern und bietet die ideale Einrichtung, um eine ausgedehnte Familie zu empfangen oder das Potenzial, Einkommen durch Ferienvermietungen zu generieren.

Die Hauptresidenz ist ein wunderschön renoviertes Steinhaus voller Charme und Charakter. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und freiliegenden Balken. Die voll ausgestattete Küche führt auf die sonnige Terrasse. Das Erdgeschoss bietet auch ein gut ausgestattetes Schlafzimmer, ein Familienbad, ein zweites Schlafzimmer mit einem en-suite Duschbad und eine großzügige Master Suite mit einem angrenzenden Badezimmer und Türen, die zum Pool führen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad im Jack- und Jill-Stil teilen, ideal für Familien oder Gäste. Im Freien bietet das Haupthaus eine große Terrasse, einen kürzlich installierten Obergrundpool und weitläufige Gärten.

Das zweite Haus, das derzeit als erfolgreiches Ferienhaus geführt wird, verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Es verfügt über einen eigenen eingezäunten Garten und einen Pool über Grund, der eine völlige Unabhängigkeit vom Haupthaus gewährleistet.

Ideal gelegen in der Nähe der charmanten Städte Duras und Eymet, ist diese Eigenschaft ideal gelegen. Ob Sie nach einem Familienretreat, einem Mehrgenerationen-Haus oder einem ready-to-go Mietgeschäft suchen, diese vielseitige Eigenschaft tickt alle Kästen. (5. 00 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)

Leben in Duras

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


32.581 €
2.809 €
1.404 €
11.235 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
48.030 €*
Endgültige Anschaffungskosten
609.780 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

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Louis Cavender

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Russisch

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