Welche internationalen Schulen liegen Mios am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Mios gehören International School 33 (26 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (34 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (150 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Mios?

In Mios ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Mios?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Mios betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 994.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 84.987 €.

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Haus in Mios, Gironde, Mios - € 994.000 | Ref: 86642348 - Foto 1

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€ 994.000

6.291 € pro m²

Haus in Mios, Gironde

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 158 m²
Grundstücksgröße: 2.000 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
158 m² Baugröße
2.000 m² Grundstücksgröße

Mios, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Cimm Mandataires

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Exklusiv in Mios (33), einem Holzhaus von 158m2

Entdecken Sie dieses herrliche Haus in Mios mit 158 m2 modernem Komfort. Mit seinen sechs Zimmern, darunter vier großzügigen Schlafzimmern, einem großen offenen Wohnzimmer/Küche, einer geräumigen Garage und einem angeschlossenen Nebengebäude, ist dieses Anwesen ideal für eine Familie, die Raum und Ruhe sucht. Große doppelverglaste Aluminiumfenster sorgen für natürliches Licht im ganzen Haus.

Der Komfort dieses Hauses wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe verbessert und garantiert eine angenehme Atmosphäre in allen Jahreszeiten. Genießen Sie entspannende Momente in einem gut gestalteten Außenbereich, einschließlich einer überdachten Terrasse, Außenbeleuchtung und einem Zaun für zusätzliche Privatsphäre. Eine Gegensprechanlage und digitales Einstiegssystem erhöhen die Sicherheit.

Für Freizeitbegeisterte erwarten Sie ein hervorragender Pétanque-Platz und ein modernes Schwimmbad. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, die Komfort, Sicherheit und Outdoor-Genuss verbinden. Warten Sie nicht mehr, um dieses seltene Juwel in Mios zu entdecken!

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Schwimmbad
Parkplatz: Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Mios

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Cimm Mandataires nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.5mm	8.1°C	-4°C	18.2°C
Feb	9	6.1mm	10°C	1.8°C	21.3°C
Mär	8	5.4mm	11.7°C	2.2°C	24.9°C
Apr	12	1.7mm	13.6°C	3.6°C	29.5°C
Mai	7	4.7mm	14.9°C	6.4°C	29.9°C
Jun	11	4.2mm	19°C	9.8°C	32°C
Jul	16	3.3mm	21.4°C	10.8°C	38.7°C
Aug	21	2.1mm	22°C	11.9°C	40.6°C
Sep	9	6mm	16.9°C	8.1°C	25.8°C
Okt	13	3.2mm	16.3°C	7.3°C	25.5°C
Nov	21	2.3mm	12.5°C	1.5°C	21.7°C
Dez	15	3.4mm	8.2°C	-0.6°C	18.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,57.652 €

57.652 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.970 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.485 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.880 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Mios . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: