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1.196.000 €

6.953 € pro m²

Haus in Lorgues, Var

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Baugröße
172 m²
Grundstücksgröße
2.405 m²

Lorgues, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Vermarktet von Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

The Horizon as the Only View. Ein außergewöhnlicher Hafen für eine zeitgenössische Bastide. Ihre französische Immobilienbeschreibung ist wunderschön geschrieben und trägt bereits starke emotionale und architektonische Anziehungskraft. Hier ist eine professionelle englische Übersetzung, die seinen raffinierten Ton und Prestige-Marketing-Stil bewahrt, geeignet für eine internationale Luxus-Immobilien-Broschüre. Ein wahres Manifest der Eleganz und Klarheit, entfaltet sich diese Residenz in einem diskreten Rahmen.
Um die Codes des provenzalischen Bastides mit absoluter Modernität zu interpretieren, steht er als Balkon über dem Horizont. Das Innendesign feiert Fluidität durch eine raffinierte, mineralische Ästhetik – ein warmer Minimalismus, der durch blasse Steinböden und reine Linien ergänzt wird, die sich mit rohen, edlen Materialien unterhalten und eine weiche, resolut zeitgenössische Atmosphäre schaffen.
Die gesellige, ergonomische Küche erstreckt sich auf eine herrliche überdachte Terrasse – ein privates Belvedere, von dem aus man das überwältigende Schauspiel von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang bewundern kann. Nachtbereich: Zwischen Intimität und Horizont Die Master Suite im Erdgeschoss bietet absolute Privatsphäre und ein ruhiges Ambiente, mit einem großzügigen Ankleideraum und einem en-suite Badezimmer. Ein wahres Privileg – sie öffnet sich direkt auf den Garten und bietet sofortigen Zugang zum Pool.
Oben führt die Landung zu drei hellen Schlafzimmern für Familien oder Gäste, jedes mit einem privilegierten Panoramablick, der den Horizont umgibt. Eine sublime Natur: Der Garten der Düfte Der 2.405 m2 große Landschaftspark feiert mediterrane Flora, akribisch arrangiert und lebendig mit den Düften von Lavendel, Rosmarin und jahrhundertealten Olivenbäumen. Auf der Südseite scheint der Pool – umgeben von großzügigen Sonnenterrassen – in die Ebene zu fließen.
Eine lebendige Leinwand, wo das Blau des Wassers mit dem azurblauen Himmel verschmilzt. Die Kunst des Wohnens: Zwischen schattigen Ecken unter der überdachten Terrasse und Sonnenbaden am Rande des Wassers, jeder Raum wurde entworfen, um die Ruhe dieser privilegierten Umgebung zu umarmen.
Außergewöhnliche Eigenschaften: Unbefleckte Wohnfläche von 172 m2 Panorama 180° Blick über die ebene 33 m2 Garage mit vielfältigen Möglichkeiten (Künstleratelier, Büro) + Carport Hochleistungsisolierung und optimaler Wärmekomfort Diese Immobilie definiert ein neues Gleichgewicht im südlichen Wohnen – eine Art de vivre, die in ihrer reinsten Form ausgedrückt wird und einem endlosen Horizont gegenübersteht, der nur denen gehört, die sie erleben.
Das seltene Privileg einer Architektur, die anmutig verschwindet und der Majestät des Panoramas und der leuchtenden Gelassenheit der Provence ewig nachgibt. Volles Dossier und private Betrachtung auf Anfrage. Vanessa soares – Williams aureille prestige Real Estate Consultant – Global Luxury Brand Specialist Esterel Realty Coldwell Banker – Coldwell Banker Europe +33 (0)6 72 85 21 09 / +33 (0)6 82 82 25 39

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Modern
Extern
Garten Terrasse Überdachte Terrasse Sonnige Terrassen Bäume Balkon
Parkplatz
Garage Überdachter Autoabstellplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lorgues

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lorgues

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


69.368 €
5.980 €
2.990 €
23.920 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lorgues . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
102.258 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.298.258 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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