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Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 1Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 2Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 3Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 4Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 5Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 6Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 7Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 8Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 9Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 10Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 11Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 12Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 13Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 14Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 15Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 16Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 17Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 18Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 19Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 20Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 21Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 22Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 23Haus in Duras, Lot-et-Garonne, Duras - € 650.000 | Ref: CTB131 - Foto 24

€ 650.000

1.912 € pro m²

Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
340 m²
Grundstücksgröße
3.350 m²

Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Duras – Steingrundstück mit herrlichem Blick und Schwimmbad Nur 3 Minuten vom historischen Dorf Duras und 45 Minuten vom Flughafen Bergerac Dordogne Périgord entfernt, genießt dieses Steingrundstück eine privilegierte erhöhte Lage mit weitreichendem und spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen und hellen Wohnbereich, ergänzt durch einen Essbereich, der auf einer Veranda, sowie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad eingerichtet ist.
Im Obergeschoss bietet ein großes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer einen idealen Platz für einen Lese- oder TV-Bereich. Ein zweiter Teil der ersten Etage, zugänglich von der Eingangshalle, verfügt über einen Dachboden sowie eine Master-Suite mit Balkon und bietet einen mehr privaten Raum. Draußen umgibt der wunderschön angelegte und mit Blumen gefüllte Garten das Anwesen und verfügt über einen Pool mit einer großen Terrasse, perfekt nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über optimale Sonne zu genießen.
Eine Charakter-Eigenschaft, die Charme, komfortable Volumen und eine außergewöhnliche Umgebung in der Nähe eines lebendigen Dorfes kombiniert.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Ländliche Gegend
Extern
Garten Terrasse Balkon
Innenausstattung
Hauswirtschaftsraum Duschraum Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Duras

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Duras

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


37.700 €
3.250 €
1.625 €
13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Duras . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
55.575 €*
Endgültige Anschaffungskosten
705.575 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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