Wohnung in Palma de Mallorca, Mallorca

Nappo Real Estate freut sich, Ihnen exklusiv diese herrliche und gepflegte Immobilie in der begehrten Gegend „Colegios“, im Stadtteil Son Dameto, präsentieren zu dürfen.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 106 m². Im Grundbuch ist die Immobilie mit 94 m² Wohnfläche plus fast 10 m² Terrasse eingetragen und gliedert sich wie folgt: Ein heller Eingangsbereich mit Flur, links davon ein großes Wohn- und Esszimmer von 22 m² mit Zugang zur genannten 10 m² großen Terrasse (die auch mit dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verbunden ist). Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, alle als Doppelzimmer, nach außen gelegen und mit Einbauschränken, sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, ebenfalls nach außen gelegen. Die Küche hat Zugang zu einem praktischen Waschraum; diese beiden Räume, beide nach außen gelegen, haben insgesamt eine Fläche von 15 m².

Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausführungen aus. So sind die Wände insgesamt 25 cm dick, was zusammen mit den 2019 erneuerten Fenstern für ein gemütliches Zuhause sorgt, in das weniger Straßenlärm eindringt und das die Temperatur im Inneren besser hält.

Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausführungen aus. So sind die Wände insgesamt 25 cm dick, was zusammen mit den 2019 erneuerten Fenstern für ein gemütliches Zuhause sorgt, in das weniger Straßenlärm eindringt und das die Temperatur im Inneren besser hält.

Ausstattung der Immobilie: Im Jahr 2019 wurden Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Der Heizkessel, die Fenster (jetzt aus PVC mit Doppelverglasung) und die komplette Küche sowie die Klimaanlagen wurden erneuert. Auch die Gasheizkörper wurden modernisiert und funktionieren einwandfrei. Die Immobilie verfügt über einen Stadtgasanschluss sowohl für die Warmwasserversorgung als auch für den Herd in der Küche und hat einen schönen Marmorboden, der diese hübsche Immobilie noch heller erscheinen lässt.
Nebenkosten: - Pro Monat fallen etwa 170 € an Gemeinschaftsgebühren (inklusive Wasser) an, die alle zwei Monate zu entrichten sind. Grundsteuer (IBI) = 419,69 €/jährlich. Müll- und Verbrennungsgebühr = 126,37 €/Jahr.

Um diese Immobilie noch begehrter und attraktiver zu machen, verfügt sie über einen Parkplatz für ein mittelgroßes Auto und einen sehr nützlichen Abstellraum.
Die Gegend von Son Dameto ist als „Schulviertel“ bekannt und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie ist umgeben von den Stadtvierteln Son Rapinya, La Vileta, Son Cotoner und Es Fortí. Dank der Lage – 12 Minuten vom Flughafen, weniger als 5 Autominuten vom Einkaufszentrum Porto Pi und weniger als 10 Minuten von einigen Stränden entfernt – wird diese Immobilie sicherlich nur kurze Zeit auf dem Markt sein.

Mit NAPPO können Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen, vermieten oder darin investieren; wir verfügen zudem über eine eigene renovierungsfirma mit Personal, Architekten und Designern; eine interne Abteilung, um die beste hypothek auf dem Markt zu erhalten, sowie eine integrierte rechtsabteilung. Mit mehr als 40 partnermaklern und 6 BÜROS auf mallorca und in madrid sind wir der Partner, der Sie während des gesamten Immobilienprozesses von Anfang bis Ende begleitet. Wo nappo ist, da ist ein zuhause.