Welche Flughäfen liegen Los Gallardos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Los Gallardos sind Flughafen Almeria (52 km), Flughafen Murcia (120 km) und Flughafen Granada (162 km).

Welche internationalen Schulen liegen Los Gallardos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Los Gallardos gehören Montessori School Almeria (58 km, Alter 3-11, Englisch), The British School of Almeria (73 km, Alter 3-18, Englisch) und Shoreless Lake School (77 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Los Gallardos?

In Provinz Almeria gibt es 178.512 ausländische Einwohner von insgesamt 770.554 Einwohnern (23.17%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (37.49%) und Rumänien (12.32%).

Wie ist das Klima in Los Gallardos?

In Los Gallardos ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Los Gallardos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Los Gallardos betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 89.950 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.770 €.

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Dorfhaus in Los Gallardos, Provinz Almeria, Los Gallardos - 89.950 € | Ref: m2194 - Foto 1

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89.950 €

600 € pro m²

Dorfhaus in Los Gallardos, Provinz Almeria

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 1.850 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
150 m² Baugröße
1.850 m² Grundstücksgröße

Los Gallardos, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Mojacarmar Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses village house zum Verkauf

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Haus oder mehrere Häuser bauen und den Luxus genießen möchten, direkt vor Ort zu wohnen.

Das Gebäude war ursprünglich ein Ladenlokal. Es verfügt über Wasser- und Stromanschluss, Fliesenböden und gestrichene Wände. Die Wohnfläche beträgt 150 m² auf zwei Etagen und das Grundstück ist 283 m² groß.

Das angrenzende Grundstück umfasst 946 m² und bietet direkten Zugang zur Straße. Weitere 621 m² im hinteren Bereich sind als Garten vorgesehen.

Uns wurde mitgeteilt, dass auf diesem Grundstück zwei Häuser gebaut werden können. Bei Reihenhäusern wären möglicherweise auch mehr Häuser zulässig. Alternativ könnte das bestehende Gebäude abgerissen werden, um Platz für weitere Bebauung zu schaffen.

Der Preis für den schnellen Verkauf beträgt 89.950 €. Angesichts der Immobilienpreise in dieser Gegend ab 900 m² (Chatgpt) ist dieses Haus allein schon ein Schnäppchen.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Parkplatz

Leben in Los Gallardos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mojacarmar Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Almeria Flughafen, 52 km
Murcia Flughafen, 120 km
Granada Flughafen, 162 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 770.554 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 178.512 ausländische Einwohner (23.17%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	66.918	37.49%
Rumänien	21.988	12.32%
Vereinigtes Königreich	15.397	8.63%
Senegal	8.809	4.93%
Kolumbien	8.228	4.61%
Peru	5.704	3.20%
Mali	4.040	2.26%
Ecuador	3.058	1.71%
Russische Föderation	2.875	1.61%
Argentinien	2.813	1.58%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	0.6mm	13.8°C	3.7°C	25.5°C
Feb	22	0.3mm	14.9°C	5.9°C	26.8°C
Mär	21	1.1mm	15.7°C	5.1°C	26.7°C
Apr	20	0.9mm	17.1°C	7.4°C	31.8°C
Mai	29	0.1mm	19.9°C	9.3°C	30°C
Jun	24	0.9mm	23.7°C	15.9°C	35.9°C
Jul	26	0.1mm	27°C	19.5°C	39.4°C
Aug	24	0.1mm	27.4°C	21.1°C	38.9°C
Sep	18	1mm	24.2°C	16°C	34.9°C
Okt	16	4.2mm	20.9°C	11.1°C	32.6°C
Nov	19	1.6mm	17.2°C	10.8°C	24°C
Dez	24	0.4mm	13.5°C	6.2°C	24.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,6.297 €

6.297 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.799 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Los Gallardos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: