Stadthaus in Pollenca, Mallorca

Diese charmante Villa, ideal im Herzen von Puerto Pollensa gelegen, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer gültigen Ferienvermietungslizenz für bis zu acht Personen und bereits bestätigten Buchungen für die laufende Saison bietet die Immobilie sofortige und attraktive Mieteinnahmen.

Direkt an der Hauptstraße gelegen, genießt die Villa eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften direkt vor der Tür. Der wunderschöne Sandstrand von Puerto Pollensa, der Yachtclub sowie die bekannte Pine Walk Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt – eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Urlaubsflair.

Im Inneren überzeugt die Villa durch großzügige Wohnbereiche und ein helles, luftiges Ambiente. Hohe Decken verleihen dem Ess- und Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, von der aus man das lebendige Treiben der Umgebung genießen kann. Für ganzjährigen Komfort sorgen Ölradiatoren sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein praktisches Homeoffice runden das Angebot ab.

Die Raumaufteilung wurde durchdacht gestaltet und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer befinden sich in einem Flügel der Villa. Der Masterbereich mit eigenem Bad sowie ein weiteres Einzelzimmer liegen in einem separaten Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein großzügiger 11 x 5 Meter großer Chlorpool, umgeben von einer weitläufigen Sonnenterrasse – ideal, um die mediterrane Sonne zu genießen. Eine komplett ausgestattete Sommerküche mit BBQ-Bereich sowie ein separates Gästeapartment mit Schlafzimmer und Duschbad bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Besucher.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Wohneinheit im Untergeschoss mit eigener Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie einem Fitnessraum – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie weiter aufzuwerten, beispielsweise durch den Bau einer Garage sowie eines zusätzlichen Schlafzimmers mit Bad en suite im Erdgeschoss. Platz für Motorräder, Roller und Fahrräder ist bereits vorhanden.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort – diese Villa ist ideal für größere Gruppen, die einen unvergesslichen Aufenthalt in Puerto Pollensa genießen möchten.