Stadthaus in Camarles, Provinz Tarragona

Renoviertes Dorfhaus mit Blick und die Möglichkeit einer zweiten Wohnung in Camarles

Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus in einer privilegierten Gegend von Camarles, eine (tranquil) Einstellung mit mediterraner Essenz und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Eine Eigenschaft voller Charakter, ideal für das Leben und für Investitionen.

Mit einer nutzbaren Fläche von 109 m2, dieses Haus, im Jahr 1950 gebaut, bewahrt den Charme der traditionellen Häuser und bietet mehrere Möglichkeiten für die Anpassung. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 renoviert, bietet Komfort und eine aktualisierte Basis bereit zu bewegen.

Es verfügt über 4 Zimmer, perfekt, um Ihre Bedürfnisse anzupassen: Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum. Es verfügt auch über ein komplettes Bad und ist in einem guten Gesamtzustand, bereit zum Einzug.

Eines seiner wichtigsten Highlights ist die beeindruckende Aussicht, die zu den besten im ganzen Dorf zählt und ein einzigartiges Gefühl der Offenheit und der Verbindung mit der Umgebung bietet.

Der Hauptwohnbereich ist ein offener, warmer und lichtdurchfluteter Raum, in dem sich das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche in perfekter Harmonie vermischen. Ein Ort, der zum Verweilen, Teilen und Genießen des Alltags in einem entspannten Tempo einlädt, mit direktem Zugang zu einer angenehmen Veranda, wo die Morgensonne dank ihrer nach Osten ausgerichteten Ausrichtung sanft eintritt.

Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit Klimaanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen 40 m2 großen Stauraum, der perfekt für die Lagerung, eine Werkstatt oder sogar zukünftige Projekte geeignet ist.

Und noch mehr: Das Obergeschoss, ca. 45 m2, bietet die Möglichkeit, in eine unabhängige zweite Wohnung umgewandelt zu werden (über eine Außentreppe erreichbar), was es zu einer sehr attraktiven Option für Familien und Investoren macht.

Diese Eigenschaft zeichnet sich durch ihr großes Potenzial aus: Mit einem kleinen Update können Sie es in das Haus verwandeln, das Sie sich immer vorgestellt haben, wobei Sie seine Essenz respektieren und es an Ihren Stil anpassen.

Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, privilegierte Ansichten und mehrere Möglichkeiten in einer Umgebung reich an Geschichte.

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Gemäß den geltenden Vorschriften (Gesetz 22/2010 des Verbrauchergesetzbuches von Katalonien) beinhaltet der angegebene Preis weder Notargebühren, Grundbuchkosten noch anwendbare Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) noch sonstige Kosten, die aus dem Kauf entstehen.