Wohnung in Catania, Catania

Wir bieten in Catania in strategischer Lage zwischen der Via Fimia und der Via Caronda eine prestigeträchtige 140 m ² große Wohnung im dritten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihr außergewöhnliches Personalisierungspotenzial und die natürliche Helligkeit aus, die jeden Raum umgibt, was sie zur idealen Wahl für große Familien oder für Investoren macht, die ein Vermögen mit hoher Rentabilität suchen. Eigenschaften der Immobilie Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit dem Mehrwert eines Doppeleingangs (sowohl von der Via Fimia als auch von der Via Caronda), ein Detail, das die Privatsphäre und Vielseitigkeit des Grundrisses erhöht: Wohnbereich: Eingang auf dem Flur, der zu einem großen Doppelsalon führt, der leicht geteilt werden kann, um ein Arbeitszimmer oder ein viertes Schlafzimmer zu erhalten. Schlafbereich: Drei große Schlafzimmer mit Doppelbett. Ausstattung: Wohnküche, Hauptbadezimmer, Waschküche mit zweitem Service und bequemer Abstellraum. Außenbereich: Doppelter Balkon, der zu jeder Tageszeit Licht und Luft garantiert. Die Immobilie muss modernisiert werden und bietet somit die einmalige Gelegenheit, das Interieur nach modernen Design- und Komfortstandards neu zu gestalten. Plus inklusive: Das Anwesen umfasst eine komfortable Garage von 13 Quadratmetern, eine grundlegende Rarität in einem so zentralen und gut bedienten Gebiet. Die Lage: Leben zwischen Dienstleistungen und Verbindungen Das Haus befindet sich in einem dynamischen und perfekt verbundenen Wohngebiet im pulsierenden Herzen von Catania: Dienstleistungen in Reichweite: Supermärkte, Apotheken, Postämter und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Universitäts- und Krankenhauszentrum: Die strategische Nähe zur Universitätszitadelle und zum Policlinico-Vittorio Emanuele macht die Immobilie auch für die Vermietung an Fachleute oder Studenten perfekt. Exzellente Mobilität: Dank des doppelten Zugangs und der Nähe zur Umgehungsstraße und den Ausfahrten der Ringstraße ist es extrem schnell, sich in Richtung Zentrum oder außerhalb der Stadt zu bewegen.