Haus in Gondomar, Distrikt Porto

Diese Villa im Obergeschoss zeichnet sich als einzigartige Gelegenheit in Valbom aus und kombiniert die Funktionalität eines Drei-Zimmer-Layouts (T3) mit dem Potenzial eines komplett umgebauten Dachbodens. Mit Sonneneinstrahlung, die natürliches Licht während des Tages gewährleistet, wurde dieses Anwesen für diejenigen konzipiert, die Komfort und Vielseitigkeit in einer ruhigen Lage in der Nähe von allem suchen.

Ergänzt wird das 80 m2 große Interieur durch einen großzügigen 60 m2 großen Dachboden mit natürlichem Licht, der die Schaffung eines zusätzlichen Freizeitraums, Büro oder zusätzlicher Schlafzimmer ermöglicht. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, lädt zu gemütlichen Momenten ein, während die im ganzen Haus installierte Klimaanlage zu jeder Jahreszeit die ideale Temperatur gewährleistet. Draußen bietet die 13 m2 große Terrasse einen Rückzugsort für Mahlzeiten im Freien oder einen Blick auf die Umgebung.

Hier zu leben bedeutet, Effizienz und Komfort zu wählen. Mit einer B-Energie-Zertifizierung sorgt das Anwesen für Leistung und Ressourceneinsparungen. Das Haus umfasst auch eine geschlossene Garage für ein Auto, die Sicherheit und zusätzliche Lagerung bietet. Direkt neben Archeira Park gelegen, ist dies die ideale Adresse für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne den schnellen Zugang zur Stadt aufzugeben.

Die Unterkunft ist bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen und bringt Funktionen zusammen, die nur selten auf dem aktuellen Markt gefunden werden. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu planen und das Potenzial dieses Raumes zu entdecken.

Ort: Valbom, Gondomar (neben Archeira Park).

Typ: T3 Villa im Obergeschoss mit Dachboden-Umbau und geschlossener Garage.

Hauptmerkmale: 140 m2 Gesamtfläche (80+60), private Terrasse, Klimaanlage, Kamin und B-Energieklasse.

Sehenswürdigkeiten:

Archeira Park: Ein denkmalgeschützter Grünraum direkt vor der Haustür, ideal zum Wandern und Outdoor-Sport.

Valbom Walkways / Douro River: Nur wenige Minuten vom Flussufer entfernt, bietet einzigartige Uferwege für Bewegung oder Entspannung.

Nähe zu Porto: Strategische Lage mit schnellem Zugang zum VCI und Porto Stadtzentrum (weniger als 10 Minuten entfernt).

Dienstleistungen und Schulen: Gegründeter Bereich mit Schulen, Apotheken, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.