Welche internationalen Schulen liegen Callian am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Callian gehören École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (13 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Mougins British International School (20 km, Alter 3-18, Englisch) und The Hive Academy (23 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Callian?

In Callian ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Callian?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Callian betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 885.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 75.668 €.

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Haus in Callian, Var, Callian - € 885.000 | Ref: HH-16151872 - Foto 1

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€ 885.000

Haus in Callian, Var

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Callian, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Home Hunts SARL

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Auf den Höhen des Dorfes Callian, geräumige provenzalische Villa von ca. 200 m2 auf einem vollständig eingezäunten und angelegten flachen Garten von über 4200 m2.

Große Terrassen mit Freiform-Pool und Jacuzzi, Poolhaus mit Sommerküche.

Eine herrliche Reihe von Zypressen läuft entlang des Gartens und führt vor der Villa.
Der Eingang öffnet sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Winterterrasse sowie eine voll ausgestattete Küche.
Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem WC
Und die Master-Suite von über 40m2 mit Bad, Ankleideraum, Kamin, mit Blick auf den Südgarten.

Oben, ein schöner Platz auf der Landung, der als Spielzimmer, Büro oder Bibliothek genutzt werden kann, die 2 Schlafzimmer mit Schränken mit Dusche und WC.

Um diese Eigenschaft zu vervollständigen;
- 3 große Garagen mit Platz für 4 oder 5 Fahrzeuge/Motorräder
- Ein Gartenhaus
- Eine unabhängige Werkstatt/Studio zu renovieren.

Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Leben in Callian

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Home Hunts SARL nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Feb	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mär	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Apr	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Mai	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Jun	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Jul	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Aug	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Sep	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Okt	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Nov	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Dez	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,51.330 €

51.330 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.425 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.213 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Callian . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: