Haus in Impruneta, Florence Provinz

Hauptmerkmale

Bebaute Fläche: 330 qm (220 qm Haupthaus + 90 qm separate Wohnung + 30 qm Loggia/Barn)
Grundstück: ca. 2.000 qm mit 600 qm Garten
4 Schlafzimmer im Haupthaus, 3 in der separaten Wohnung
5 Badezimmer insgesamt
Panoramablick auf Florenz
Automatisches Tor und gepflasterter Innenhof mit 4 Parkplätzen
unabhängige Heizung, doppelverglaste Fenster, renoviert im Jahr 2000

Warenbezeichnung
Zwischen Monte Oriolo und Impruneta, im charmanten Dorf Nizzano, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Florenz entfernt, bietet dieses traditionelle toskanische Bauernhaus einen atemberaubenden Panoramablick und absolute Privatsphäre.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend, über ein automatisches Tor zu erreichen, und umfasst ein Haupthaus, eine separate Wohnung und eine renovierte Scheune, alle von 2.000 qm Land umgeben, einschließlich einer gepflegten 600 qm Garten.

Das Haupthaus erstreckt sich über 220 qm und ist mit Ziegel und Stein gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingang, zwei Wohnzimmer mit Kaminen und Balkendecken, ein Esszimmer, eine große Mauerwerkküche mit Speisekammer, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Gästebad. Das Obergeschoss, über eine Steintreppe zu erreichen, umfasst die Master Suite mit einem en-suite Badezimmer (Jacuzzi und Dusche), zwei Doppelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Die separate Wohnung von 90 qm hat einen eigenen Eingang und eine Terrasse mit herrlichem Blick. Sie ist über zwei Etagen verteilt: Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem kleinen Badezimmer, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) und ein weiteres Badezimmer verfügt.

Das Anwesen wird durch eine 30 qm Loggia und eine renovierte Scheune, die jetzt als bewohnbare Pension mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad.

Authentische Oberflächen sind Steinfassaden, Terrakottaböden und Parkett, ergänzt durch Carrara Marmorküchen. Unabhängige Heizungssysteme, doppelverglaste Fenster und ein renoviertes Dach mit Isolierung (2000) sorgen für modernen Komfort.

Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer Panorama-Lage, bietet Ruhe nur wenige Minuten von der Stadt.

Ref. A8312RV2154999A