Villa in Impruneta, Florence provincie

Belangrijkste kenmerken

Bebouwde oppervlakte: 330 m2 (220 m2 hoofdgebouw + 90 m2 apart appartement + 30 m2 loggia/schuur)
Grond: ongeveer 2000 m2 met een tuin van 600 m2
4 slaapkamers in het hoofdgebouw, 3 in het aparte appartement
5 badkamers in totaal
Panoramisch uitzicht op Florence
Automatische poort en verharde binnenplaats met 4 parkeerplaatsen
onafhankelijke verwarming, dubbele beglazing, gerenoveerd in 2000

Omschrijving
Gelegen tussen Monte Oriolo en impruneta, in het charmante dorpje Nizzano, op slechts 20 minuten van het centrum van Florence, deze traditionele Toscaanse boerderij biedt een adembenemend panoramisch uitzicht en volledige privacy.

De accommodatie is gelegen in een rustige en afgelegen omgeving, toegankelijk via een automatische poort, en omvat een hoofdgebouw, een apart appartement, en een gerenoveerde schuur, allemaal omgeven door 2000 m2 grond, waaronder een goed onderhouden 600 m2 tuin.

Het hoofdhuis beslaat 220 m2 en is gebouwd met baksteen en steen. De begane grond beschikt over een ruime ingang, twee woonkamers met open haarden en balkenplafonds, een eetkamer, een grote metselwerk keuken met een bijkeuken, een wasruimte, een inloopkast en een gastenbadkamer. De bovenverdieping, toegankelijk via een stenen trap, bestaat uit de master suite met een en-suite badkamer (jacuzzi en douche), twee tweepersoonskamers en een extra badkamer.

Het aparte appartement van 90 m2 heeft een eigen ingang en een terras met een prachtig uitzicht. Het is gelegen over twee verdiepingen: de begane grond beschikt over een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een kleine badkamer, terwijl de bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers (twee tweepersoonskamers en een eenpersoons) en een andere badkamer.

De woning wordt aangevuld met een 30 m2 loggia en een gerenoveerde schuur, nu dienen als een bewoonbaar pension met een slaapkamer, woonkamer en badkamer.

Authentieke afwerkingen omvatten stenen gevels, terracotta vloeren, en parket, aangevuld met Carrara marmeren keukens. Onafhankelijke verwarmingssystemen, dubbele beglazing ramen, en een gerenoveerd dak met isolatie (2000) zorgen voor modern comfort.

Deze accommodatie is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie op een panoramische locatie, biedt rust op slechts enkele minuten van de stad.

Ref. A8312RV2154999A