€ 395.000
1.975 € pro m²Haus in Roquecor, Tarn-et-Garonne
Hinzugefügt 5 Monate ago
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baugröße
- 200 m²
- Grundstücksgröße
- 2.900 m²
Roquecor, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrenees (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Wheeler Property SARL
Wir sprechen Englisch
Über dieses villa zum Verkauf
Dorfhaus in einer privaten ländlichen Umgebung, nur wenige Schritte vom Café entfernt. Am beneidenswerten Rand von Roquecor gelegen, wo der Charme des Dorfes gerade genug Aktivität trifft, um ein zweites Glas Rosé zu rechtfertigen, bietet diese imposante Steinscheune aus dem 19. Jahrhundert Raum, Charakter und eine wunderbar einfache Lebensweise.
Erreichbar über eine private Einfahrt (da es natürlich so ist), liegt das Anwesen in einem etablierten Garten, der die seltene Kunst des Gefühls entzückend abgeschieden, während nur wenige Schritte von den lebhaften Cafés, Restaurants, Antiquitätenläden, Boutiquen und Märkten des Dorfes. Kurz gesagt: abgeschieden, aber nicht abgeschnitten von der Welt. Im Inneren bietet das Haus Raum und Wärme.
Das Haupt-Wohnzimmer ist ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit vollhohen Balkendecken, freiliegenden Steinwänden und einem Zwischengeschoss. Derzeit als Lounge mit Studio-Bereich eingerichtet, öffnet es sich durch französische Türen in den Garten ein idealer Rahmen für Unterhaltung bei jeder Gelegenheit. Ein zweites Wohnzimmer bietet eine intime Atmosphäre, mit einem offenen Kamin.
Die Küche ist elegant und gut ausgestattet, mit einem Gasherd, einem Holzofen, Fliesenböden und freiliegenden Balken praktisch, einladend und voller Charakter. Die Unterkunft umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem WC, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Moderne Annehmlichkeiten sind vorhanden, darunter Doppelverglasung, Wärmepumpenheizung, Glasfaser-WLAN und Netzdrainage.
Draußen sind die Gärten ein besonderes Highlight: privat, etabliert und nachdenklich angelegt, mit einer Vielzahl von Obstbäumen, Sträuchern und vielen ruhigen Ecken für Entspannung oder Unterhaltung. Von den Gärten, der Blick über die Dächer dieses charmanten historischen Dorf ist herrlich und schafft eine ständig wechselnde Kulisse für das tägliche Leben. Ein Anwesen, das einen großzügigen Wohnraum, den Charme einer vergangenen Ära und eine erstklassige Lage am Rande des Dorfes kombiniert, alle mit ausgezeichnetem Geschmack.
Hauptmerkmale
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse B
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Roquecor
Ungefährer Standort
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