Welche Flughäfen liegen Almunecar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almunecar sind Flughafen Granada (50 km), Flughafen Malaga (71 km) und Flughafen Almeria (119 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almunecar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almunecar gehören Almunecar International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (37 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Granada International Montessori School (42 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Almunecar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almunecar wird von Wohnungen dominiert, mit 44% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Stadthäuser (12%), Landhäuser (6%), Gewerbeimmobilien (3%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Almunecar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Almunecar auf Kyero beträgt € 373.467.

Wie viele Expats leben in Almunecar?

In Provinz Granada gibt es 65.758 ausländische Einwohner von insgesamt 937.135 Einwohnern (7.02%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (26.28%) und Vereinigtes Königreich (14.23%).

Wie ist das Klima in Almunecar?

In Almunecar ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almunecar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almunecar betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 339.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 33.053 €.

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€ 339.000

Wohnung in Almunecar, Provinz Granada

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Almunecar, Costa Tropical, Provinz Granada, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Isa International

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Schöne Wohnung in erster Strandlinie in der Wohnanlage El Tesorillo in Almuñécar mit atemberaubendem Meerblick.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen 18 m² großen Terrasse, ideal, um den Blick auf den Strand zu genießen. Außerdem gibt es eine geräumige und funktionale Küche, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein Einzelzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank. Darüber hinaus stehen zwei komplette Badezimmer zur Verfügung.

Im Preis inbegriffen ist ein privater Garagenstellplatz für ein Auto sowie zusätzlicher Stauraum.

Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsbereiche wie einen Swimmingpool mit Solarium, Sportplätze und Gemeinschaftsparkplätze innerhalb der Anlage.

Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Almuñécar entfernt und in fußläufiger Nähe zu Bars, Restaurants und kleinen Geschäften.[IW]

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Strand in erster Linie In der Nähe von restaurants
Extern: Terrasse Dachterrasse Gemeinschaftsgarten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einbauküche Einbauschränke

Leben in Almunecar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Isa International nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Granada Flughafen, 50 km
Malaga Flughafen, 71 km
Almeria Flughafen, 119 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 937.135 Einwohner in Provinz Granada, darunter 65.758 ausländische Einwohner (7.02%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	17.280	26.28%
Vereinigtes Königreich	9.358	14.23%
Italien	5.784	8.80%
Frankreich	3.540	5.38%
Senegal	3.317	5.04%
Deutschland	3.120	4.74%
China	2.438	3.71%
Ukraine	2.227	3.39%
Bolivien	2.199	3.34%
Kolumbien	2.008	3.05%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Feb	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mär	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Apr	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Mai	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Jun	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Jul	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Aug	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Sep	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Okt	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Nov	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Dez	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Almunecar

	Wohnungen	44%
	Häuser	31%
	Stadthäuser	12%
	Landhäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,23.730 €

23.730 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.695 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

848 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almunecar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: