Landhaus in Vitteaux, Cote-d'Or

Auxois: Charakterhaus 240 m² mit 6 Schlafzimmern Charakterhaus von 240 m², 6 Schlafzimmer, Hof und Garten Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, wird dieses wunderschöne Haus aus dem 18. – Anfang des 19. Jahrhunderts Liebhaber von Authentizität und großzügigen Volumen begeistern. Mit einer Wohnfläche von etwa 240 m² bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensraum, der den Charme des Alten mit einem hohen Entwicklungspotenzial verbindet. Das Haus ist teilweise auf Kellern gebaut und besteht aus: Im Erdgeschoss (ebenso auf Straßenniveau): ein Eingangsbereich mit einem warmen Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine unabhängige Küche, zweiter Eingang seitlich zum Hof durch eine Terrasse und WC/Waschbecken. Ein Flur bedient: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Wäscheraum. Im Obergeschoss: Flur, der verteilt: 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer. Dachboden über das gesamte Gebäude. Ein echter zusätzlicher Vorteil: eine zweite unabhängige Wohnung mit Eingang seitlich vom Hof, bestehend aus: einem Flur, großem Wohnzimmer, Dachgeschoss-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer WC mit Waschbecken Beide Wohnungen können durch eine bestehende Verbindungstür verbunden werden. Außenbereiche & Nebengebäude Innenhof mit Zugangstor von der Straße Angenehlicher Baumbestandener Garten Garage mit Dachboden darüber Bevorzugte Lage im Stadtzentrum Alle Geschäfte zu Fuß erreichbar Charakterhaus mit außergewöhnlichem Potenzial Ideal für Familienprojekte oder Vermietungsinvestitionen (doppeltes Wohnen) Großzügige Volumen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten Diese Immobilie ist perfekt geeignet für: Eine Großfamilie auf der Suche nach Platz und Nähe zu Annehmlichkeiten Einen Investor, der beide Wohnungen nutzen möchte Oder Ruheständler, die einen stilvollen und potenzialreichen Wohnort suchen Eine seltene Immobilie in diesem Bereich, die zentrale Lage, den Charme des Alten und ein hohes Potenzial vereint. Nach einigen Arbeiten kann dieses Haus zu einem echten Charakterhaus oder zu einem rentablen Mietprojekt werden.