Stadthaus in L'Estartit, Provinz Girona

Ceigrup torrent api - l'Estartit. Exklusive Immobilie zum Verkauf in der prestigeträchtigen Gegend Roca Maura in LáEstartit, mit herrlichem Panoramablick auf die Medes-Inseln, Begur und Pals. Eine privilegierte Lage, wo das Meer und die Natur im Mittelpunkt stehen.

Das Anwesen zeichnet sich durch sein einzigartiges Layout aus: zwei unabhängige Gebäude mit insgesamt drei Häusern, die mehrere Möglichkeiten bieten.
● Hauptgebäude: geräumiges dreistöckiges Haus (250 m2).
● Nebengebäude: zwei unabhängige Studio-Apartments (je ca. 50 m2).

Insgesamt drei Häuser in der gleichen Eigenschaft, ideal für große Familien oder Gäste.

Es umfasst auch einen Parkplatz mit einer geschlossenen Garage für zwei Autos und einen überdachten Platz für zwei weitere (85 m2 insgesamt), alle auf einem 739 m2 Grundstück.

Haupthaus
Elegant und hell, verteilt auf drei Ebenen:
● Erster Stock: Eingangshalle mit unterirdischem Weinkeller und einem vielseitigen Außenraum mit WC.
● Zweiter Stock: großes Esszimmer mit Zugang zu Terrassen, geräumige voll ausgestattete Küche auch mit Terrasse und Stauraum, ein großzügiges WC und direkten Zugang zum Garten.
● Dritte Etage: drei Schlafzimmer (eins en suite), ein zusätzliches Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Alle Zimmer verfügen über private Terrassen mit spektakulärem Meerblick.

Von dieser Ebene aus gibt es Zugang zum oberen Garten mit einem Ruhebereich mit Whirlpool, Abstellraum und Werkstatt.

Anhang Gebäude – zwei unabhängige Einheiten
Perfekt für Gästeunterkünfte:
● Zwei offene Studios mit offenen Küchen und Badezimmern.
● Beide haben private Terrassen.
● Ein Kamin und ein Grill gehören ebenfalls dazu.

Steingarten – eine einzigartige Kulisse
Eines der Highlights des Anwesens ist der unverwechselbare Natursteingarten von Roca Maura, der über mehrere Ebenen hinweg sorgfältig in die Landschaft integriert ist.

Dieser Raum bietet:
● Mehrere Terrassen mit freiem Blick auf die Medes-Inseln, Begur und Pals.
● Grillplatz im Freien und Steinofen für Brot oder Pizza.
● Dekorative Brunnen und Vogel-Trinkbereich.
● Ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Stein und mediterraner Vegetation.

Der Whirlpool an der Spitze bietet ein einzigartiges Erlebnis mit unvergleichlichen Ausblicken.

Eine Eigenschaft, die Charakter, Privatsphäre, unschlagbare Ansichten und Vielseitigkeit verbindet – perfekt als Primärwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Eine wirklich einzigartige Gelegenheit an der Costa Brava!