Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Adeje auf Kyero beträgt € 867.158.

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 999.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 92.408 €.

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Penthouse in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 999.000 | Ref: P00097/13668 - Foto 1

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€ 999.000

2.039 € pro m²

Penthouse in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 490 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
490 m² Baugröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von MARCO VOLPINI IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses penthouse zum Verkauf

MV Immobilier freut sich, dieses exklusive Duplex-Penthouse in der obersten Etage von Marazul del Sur zu präsentieren, einer der vollständigsten und privilegiertesten Wohnanlagen im Süden der Insel.

Diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Immobilie befindet sich im 11. Stock und bietet ca. 200 m2 Wohnfläche sowie eine beeindruckende private Dachterrasse von 290 m2 mit spektakulärem 180°-Panoramablick auf den Ozean und die Klippen von Los Gigantes.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Marmorböden, eine moderne, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit Duschen sowie geräumige Ankleidezimmer. Die obere Etage bietet eine fantastische halbüberdachte Terrasse mit separatem Küchenbereich – ideal, um das Klima und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: beheizter Pool, direkter Zugang zum Meer, Sporteinrichtungen, Restaurants, Geschäfte und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder eine hervorragende Investition.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von restaurants
Qualität: Renoviert Modern
Extern: Terrasse Überdachte Terrasse Dachterrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Möbliert Sportanlagen Aufzug Separate Küche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MARCO VOLPINI IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	43%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,64.935 €

64.935 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.498 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: