Landhaus in Malaga, Provinz Malaga

Lebt umgeben von Natur nur 17 Minuten von Malaga
Wenn Sie Ruhe suchen, ohne die Nähe der Stadt aufzugeben, ist dieses rustikale Haus ein kleines Refugium zwischen Natur und Komfort. Nur 17 Minuten von Málaga entfernt, auf dem Aufstieg des Pantano del Hole, bietet es eine privilegierte Umgebung, in der Stille und reine Luft Protagonisten sind.
Es verfügt über einen Poolbereich und Terrassen mit klarer Aussicht, perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, entweder bei Familientreffen oder Momente der Trennung.

Das Haus, von 262 m2 gebaut (laut Kataster), befindet sich auf einem großen Grundstück von 3.999 m2 mit Südausrichtung, die Helligkeit den ganzen Tag garantiert und einen offenen Blick auf die Naturlandschaft des Málaga-Gebirges.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer funktionalen Verteilung und geräumigen Räumen, alle außen.
Sein rustikaler Stil, mit traditionellen Elementen, bringt Wärme und Charakter, so dass es ein Zuhause mit seiner eigenen Persönlichkeit.
Das Äußere bietet viele Möglichkeiten: Ruheräume, Räume für Anbau, Freizeit oder sogar Expansion. Es unterstreicht seine natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Kontakt mit der Natur und einen entspannteren Lebensstil schätzen.

Das Haus befindet sich in einem Zustand der Teilreform, die es ermöglicht, sich an den Geschmack des Käufers anzupassen und seinen Wert weiter zu steigern, ob als gewöhnlicher Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder ländliche Investition.

Der Zugang ist komfortabel und die Enklave verbindet die Nähe zur Stadt perfekt mit dem Gefühl, mitten in der Natur zu sein, in einem Gebiet, das immer mehr von Menschen nach Lebensqualität verlangt wird.

Eine Eigenschaft mit Charakter, Raum und mehreren Möglichkeiten, einen Schritt von Málaga entfernt.
Besuchen Sie sie und entdecken Sie alles, was Sie bieten können.

In Übereinstimmung mit den Berichtspflichten gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienst und Transparenz sowie den geltenden sektoralen Vorschriften wurde festgestellt, dass der angegebene Preis nicht die Kosten und Steuern einschließt, die mit dem Erwerb verbunden sind und wie folgt aufgegliedert sind:
Vermittlungsgebühren in diesem Verkauf sind im P. V. P. enthalten.
Im Falle von I. T. P., auf dem größten der Werte zwischen dem Verkaufspreis oder dem Kataster-Referenzpreis, zwischen 7% bis 2% je nach den Bedingungen des Käufers, in Übereinstimmung mit Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, Genehmigung der trlitpajd.
Notar und Eintragung: Diese Kosten unterliegen dem Tarif, Königlicher Erlass 1426 und 1427/1989, vom 17. November, zur Genehmigung des Tarifs der Notare bzw. Kanzler des Eigentums.
Geschäftsführung: Optional. Auf Wunsch des Kunden belaufen sich die Gebühren für die administrative Bearbeitung, Steuerabwicklung und Registrierung auf geschätzte €395 ca. ( I. V. A. inkludiert ).
Finanzierung: Sofern angegeben, wird der Betrag der zusätzlichen Ausgaben mit seinem Finanzinstitut vereinbart.
Sie können Ihre persönliche Situation auf dem offiziellen Portal der Steuerbehörde der Junta de Andalucía-Información Tributaria-Taxes berechnen.
Der Kunde wird darüber informiert, dass er über das entsprechende Informationsblatt der zweiten oder nachfolgenden Wohnungsübertragungen verfügt.
Kontaktieren Sie uns und wir analysieren in einer personalisierten Art und Weise nach Ihren Umständen.

Diese Immobilie wird über Multiexclusive-System vermarktet, was bedeutet, dass jede Verwaltung im Zusammenhang mit Ihrem Verkauf über unsere Agentur durchgeführt werden muss. Aus diesem Grund kontaktieren Sie uns bitte direkt und verzichten Sie auf die direkte Kontaktaufnahme mit den Eigentümern oder Bewohnern der Immobilie.