Dorfhaus in Castelnaudary, Aude

Eingebettet in das charmante Dorf Labécède Lauragais, im Herzen der Ausläufer der Montagne Noire, ist dieses komplett renovierte Dorfhaus sicher, Sie mit seiner warmen Atmosphäre und außergewöhnlichen Wohnumgebung zu bezaubern.

Nur 10 Minuten von Revel und 15 Minuten von Castelnaudary entfernt, können Sie eine ruhige Umgebung genießen, während Sie in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten bleiben.

Das lebhafte und freundliche Dorf verfügt über eine Schule, einen City Park und eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür — ideal für ein friedliches Familienleben.

Sobald Sie hineingehen, werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre des Wohnbereichs bezaubert, mit seiner Einbauküche, die sich auf einen angenehmen Aufenthaltsraum mit Holzeinlage öffnet und das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein großer Hauswirtschaftsraum rundet diesen Boden ab und ergänzt seine Zweckmäßigkeit.

Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss einen vielseitigen offenen Raum, der zu zwei komfortablen Schlafzimmern führt, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die oberste Etage, die komplett renoviert wurde, bietet jetzt zwei charmante Dachgeschoss Schlafzimmer.
Dieses Layout bietet auch großes Potenzial, mit der Möglichkeit, leicht ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
Ein zusätzlicher Bereich ist perfekt geeignet, um einen Spielplatz oder einen kleinen Hafen für die Kinder zu schaffen, so dass Sie frei zu entwerfen, wie Sie es wünschen.

Draußen können Sie eine angenehme Terrasse zum Entspannen genießen, sowie einen Garten, der nicht an das Haus gebunden ist, sondern direkt nebenan liegt – eine echte grüne Oase in Reichweite.

Zu den Eigenschaften gehören: Zentralheizung über eine neue Wärmepumpe, ein Dach in gutem Zustand und Doppelverglasung in den letzten Jahren. Keine Arbeit erforderlich.
Die Gebäudebefragungen sind ausgezeichnet, vor allem in Bezug auf das elektrische System, und die Gemeindesteuer ist sehr niedrig.
Die Mikrobehandlungsanlage entspricht den Vorschriften.

Ein schlüsselfertiges Haus, das modernen Komfort mit authentischem Charme kombiniert, in einer begehrten natürlichen Umgebung. Pour tout renseignements contactez votre Gesprächspartner privilégié Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€ - Céline boucard - Agent commercial - EI - rsac rsac catalonne 845164508%