Haus in Görz, Gorizia

Villa Carlevaris - Historische Residenz im Herzen von Gorizia

Es gibt Immobilien, die Räume bieten, und dann gibt es Residenzen, die Identität, Prestige und Vision vermitteln.
Im historischen Zentrum von Gorizia, mit Blick auf den Park der Erinnerung, bieten wir zum Verkauf Villa Carlevaris, atHOUSE bietet zum Verkauf eine charmante Residenz der 30er Jahre von dem Architekten Barich-Baresi, Schüler von Umberto Nordio entworfen.
Eine einzigartige Eigenschaft für Geschichte, Größe und evolutionäres Potenzial.

Räume:
Die Villa ist auf mehreren Ebenen verteilt, mit einer Verteilung, die Darstellung, Funktionalität und Vielseitigkeit kombiniert.

Erdgeschoss: Darstellungszone
Der Eingang begrüßt in einem großen Atrium von einer malerischen Holztreppe dominiert, unverwechselbare Element des Hauses.
Der Wohnbereich besteht aus:
Küche mit Esszimmer
Wohnzimmer, separates Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin
Ein großzügig großes Zimmer mit einem charmanten Eckfenster
Hauptschlafbereich mit Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmerfenster

Erster Stock
Die Treppe führt zu einem großen zentralen Atrium mit Zugang zu einem Balkon, der verteilt:
Zwei Doppelzimmer, von denen eines mit Balkon mit Blick auf den Park der Erinnerung
Ein großes Badezimmer mit Fenstern
Ein praktischer Abstellraum, der mit dem Wassersystem verbunden ist
Auf der gleichen Ebene gibt es auch eine zweite unabhängige Wohnung, mit direktem Zugang vom Atrium zum Erdgeschoss, bestehend aus:
Wohnküche
Bleiben
Zwei Doppelzimmer
Badezimmer mit Fenstern

Beobachtungspunkte
Geräumige, weitgehend ausbeutebare Räume mit Zugang zu einem suggestiven Solar-Plaster: ein seltener Raum, der die Nutzungsmöglichkeiten weiter erweitert.

Unterlage
Geräumige Autobox
Kellerräume

Im Freien
Das Anwesen ist von einem bewaldeten Park von ca. 1 000 Quadratmetern umgeben, der Privatsphäre, Atem und eine authentische Verbindung mit dem Grün garantiert, während er im Herzen der Stadt bleibt.

Eigenschaften und Potenziale
Unabhängige historische Villa
Direkt mit Blick auf einen der ikonischsten Kontexte Gorizias
Verteilung bereits für mehrere Einheiten durch die Anwesenheit von zwei Zugangstreppen in die obere Etage angeordnet
Große Innen- und Außenmaße
Objekt komplett renoviert werden

Warum Villa Carlevaris kaufen
Zentrale und repräsentative Position
Architektonischer Charme aus den 30er Jahren
Seltener Privatpark im historischen Zentrum
Ideal als Luxusresidenz oder Splitting-Betrieb
Hohes Potenzial für die Verbesserung nach der Umstrukturierung
Ein Zuhause für diejenigen, die nicht einfach nach einem Zuhause suchen, sondern ein Projekt von Wert.
Ein Ort, um sich etwas wirklich Unverkennbares vorzustellen, zu transformieren und zu erschaffen

Der Rat des Architekten
Die Fassade hat wertvolle Elemente, die bei sorgfältiger Restaurierung verbessert werden könnten und, wenn sie mit Veränderungen in Farben und Öffnungen kombiniert wird, dem Gebäude eine modernere Luft geben könnten.
Die Räume, zur Zeit und mit leichten Änderungen an der Verteilung, sind für eine Villa der Darstellung geeignet.
Sie können die Möglichkeit in Erwägung ziehen, die Villa in mehrere unabhängige Einheiten zu teilen, jeweils mit einem privaten Garten oder Terrasse.

Rufen Sie uns an, um einen Besuch zu buchen!

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