Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Was wäre, wenn Ihre Wohnung über der Geschichte von Lisbon schwebte?

Seltene Investitionsmöglichkeiten:
- Aktive AL-Lizenz (Airbnb): Ein seltenes und wertvolles Gut auf dem heutigen Lissabon-Markt
- Aussergewöhnlicher Ertrag: Ca. 10% Bruttojahresrendite.
- Schlüsselfertiger Verkauf: Voll möbliert und ausgestattet – bereit für den sofortigen Betrieb.

Alfama ist mehr als nur ein Viertel, es ist die Seele von Lissabon. Mit seinen Kopfsteinpflastergassen, bunten Fassaden und dem fernen Echo von Fado, bleibt dieses Gebiet das erste Ziel für Reisende, die Authentizität suchen. Investieren bedeutet hier, ein Stück von Lissabons Erbe im am meisten fotografierten Viertel der Stadt zu besitzen.

Nur wenige Schritte vom berühmten National Pantheon und dem berühmten Flohmarkt "Feira da Ladra" entfernt, verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung historischen Charme mit moderner Optimierung. Spannende 59 qm (gross), ist es perfekt ausgelegt, um den Komfort der Gäste zu maximieren und gleichzeitig den traditionellen Geist der Nachbarschaft zu bewahren.

Im Inneren der Wohnung:
- Living Space: Intim und gemütlich, bietet eine unmittelbare "kokonierende" Atmosphäre. Ein friedlicher Rückzugsort, um sich sofort zu Hause im Herzen von Alfama zu fühlen.
- Küche: Modern, voll ausgestattet und offen für die gesamte Geselligkeit.
- Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer mit einer weichen, minimalistischen Atmosphäre. Ein ruhiger Schlafraum für Reisende eine Blase der Ruhe. Eine dritte Schlafmöglichkeit ist im Wohnzimmer über das Schlafsofa zur Verfügung.
- Badezimmer: Funktionell und geschmackvoll renoviert, um internationale kurzfristige Vermietung Standards zu erfüllen.

Die Highlights:
- Prime Location: Im Herzen der wichtigsten touristischen Kreisläufe, die maximale Belegungsraten ganzjährig zu gewährleisten.
- Schlüsselfertig: Möbel, Einrichtung und Geräte enthalten, zusammen mit der wertvollen touristischen Vermietung Lizenz (AL).
- Ausstattung:
. Geschmackvoll und komplett renoviert
. Klimaanlage
. High-Speed- Fiber Optic Internet
. Eingebaute Lagerung in jedem Zimmer
. Doppelverglaste Fenster

Eine sichere Investition in Lissabons emblematischste Nachbarschaft mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz der Rentabilität.

Technische Details:
- Preis: 450.000 €
- Fläche: 59 qm brutto (43. 55 qm Wohnfläche)
- Kapazität: Bis zu 6 Personen
- Ertrag: ca. 10% brutto/Jahr
- Lizenz: AL inklusive

Für weitere Informationen, detaillierte Rentabilität Zahlen, oder um eine Besichtigung planen, kontaktieren Sie mich.
== Einzelnachweise ==