Appartement in Lissabon, Lissabon (district)

Wat als je appartement boven de geschiedenis van Lisbon zweefde?

Zeldzame investeringskansen:
- Active AL License (Airbnb): Een zeldzame en waardevolle troef in de huidige Lissabonmarkt
- Uitzonderlijke opbrengst: ongeveer 10% bruto jaarlijks rendement.
- Turnkey Sale: Volledig ingericht en uitgerust.Klaar voor onmiddellijke bediening.

Alfama is meer dan alleen een buurt; het is de ziel van Lissabon. Met zijn kasseien steegjes, kleurrijke gevels, en de verre echo van Fado, blijft dit gebied de #1 bestemming voor reizigers op zoek naar authenticiteit. Investeren hier betekent het bezitten van een stukje van het erfgoed van Lissabon in de meest gefotografeerde wijk van de stad.

Gelegen op slechts een steenworp afstand van het iconische Nationale Pantheon en de beroemde "Feira da Ladra" vlooienmarkt, dit 2-slaapkamer appartement combineert historische charme met moderne optimalisatie. Spanning 59 m2 (bruto), het is perfect ontworpen om gast comfort te maximaliseren met behoud van de buurt traditionele geest.

In het appartement:
- Living Space: Intiem en gezellig, met een directe "cocooning" sfeer. Een rustige retraite om zich direct thuis te voelen in het hart van Alfama.
- Keuken: Modern, volledig uitgerust, en open-plan voor totale gezelligheid.
- Slaapgedeelte: Twee slaapkamers met een zachte, minimalistische sfeer. Een rustige slaapruimte ontworpen om reizigers een bubbel van rust te bieden. Een derde slaapgelegenheid is beschikbaar in de woonkamer via de slaapbank.
- Badkamer: Functioneel en smaakvol gerenoveerd om te voldoen aan internationale korte termijn huurstandaarden.

De hoogtepunten:
- Prime Locatie: In het hart van de belangrijkste toeristische circuits, zorgen voor maximale bezettingsgraad het hele jaar door.
- Turnkey: Meubilair, inrichting, en apparatuur inbegrepen, samen met de kostbare toeristische verhuur licentie (AL).
- Voorzieningen:
. Smaakvol en volledig gerenoveerd
. Airconditioning
. High-speed Fiber Optic internet
. Ingebouwde opslagruimte in elke kamer
. Dubbele beglazing

Een veilige investering in de meest emblematische wijk van Lissabon met een bewezen staat van dienst van winstgevendheid.

Technische details:
- Vraagprijs: €450.000
- Oppervlakte: 59 m2 bruto (43. 55 m2 bewoonbare oppervlakte)
- Capaciteit: maximaal 6 gasten
- Opbrengst: ongeveer 10% bruto/jaar
- Licentie: AL inbegrepen

Voor meer informatie, gedetailleerde winstgevendheidscijfers, of om een bezichtiging te plannen, neem contact met mij op.
#ref: 884576