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Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 1Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 2Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 3Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 4Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 5Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 6Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 7Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 8Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 9Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 10Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 11Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 12Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 13Haus in Angers, Maine-et-Loire, Angers - € 595.000 | Ref: 340937800260 - Foto 14

€ 595.000

2.705 € pro m²

Haus in Angers, Maine-et-Loire

Hinzugefügt 6 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
220 m²
Grundstücksgröße
230 m²

Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Charakterhaus mit Mieteinnahmen – 220 m2 – Hof, Garage und Nebengebäude.

Doutre-Sektor: In der Nähe des Leclerc-Zentrums und an der Straßenbahnlinie, entwickelt dieses Haus ca. 220 m2 Wohnfläche und präsentiert eine interessante Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen.

Das Haupthaus ist auf drei Ebenen organisiert.
Die Etagen begrüßen den Nachtraum, bestehend aus vier Schlafzimmern, eines mit seinem Badezimmer.

Ein echter Vermögenswert vervollständigt das Ganze:
Eine unabhängige T2 Wohnung mit Straßeneingang, derzeit vermietet 600 € pro Monat, so dass von einem regelmäßigen Mieteinnahmen profitieren oder zu erwägen, für einen geliebten Menschen, eine berufliche Tätigkeit oder kurzfristige Vermietung.

Das Anwesen hat auch einen Innenhof von ca. 88 m2, sowie mehrere Nebengebäude mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten:

Garage

Workshop

Höhle

Abgedeckte Abhängigkeit neben dem Haus

Dieses Paket kann für eine Familie, eine Vermietung oder ein gemischtes Projekt geeignet sein.

Eine Immobilie mit unterschiedlichen Möglichkeiten der Entwicklung und des Betriebs. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°890 454 770 - Register von Ausländern) Bénédicte BUR Entrepreneur Individual 06 71 16 06 26 - Ref. 952458

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Verkehrsgünstig gelgen
Extern
Hof
Gebäude
Nebengebäude Werkstatt
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Angers

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Angers

Wohnungen72%
Häuser23%
Gewerbeimmobilien4%
Garagen1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.510 €
2.975 €
1.488 €
11.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
50.873 €*
Endgültige Anschaffungskosten
645.873 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

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Flora Cortes

Sprachen
Englisch, Französisch
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