Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese renovierte Wohnung befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von der Enric Granados Straße, La Rambla Catalunya und Passeig de Gracia entfernt. Eine erstklassige Lage in Barcelona, die es Ihnen ermöglicht, die besten Geschäfte und Annehmlichkeiten, Bars und Restaurants, ein ausgezeichnetes Viertel mit historischen Gebäuden und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel zu jedem Teil der Stadt zu genießen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 100 m2 und einen Balkon. Sie ist sehr hell und ruhig, mit einem doppelten Aspekt. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert und bewahrt die Schönheit der ursprünglichen Merkmale wie der katalanischen Gewölbedecke und der Terrazzo-Fußböden. Sie befindet sich im zweiten Stock eines stattlichen Gebäudes mit Aufzug und einer Gemeinschaftsterrasse.
Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und gemütlich. Es verfügt über eine offene Küche und eine Galerie mit viel Tageslicht mit Blick auf den Innenhof, ideal um eine entspanntere Atmosphäre zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer blickt auf die Straße und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Neben ihm befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon mit Blick auf die Straße. Es gibt auch ein mittleres Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Wohnung verfügt über 2 separate Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über hohe Decken, gedunkelte heiße/kalte Klimaanlage mit einstellbaren Temperatureinstellungen für jeden Raum, Mikrozementboden kombiniert mit Terrazzo, Fenster mit ausgezeichneter Schalldämmung, weiße Waren, ein Wasserfilter und viele Stauschränke. Der Preis beinhaltet einen Abstellraum auf der Dachterrasse des Gebäudes.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser Wohnung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.