Reihenhaus in Sitges, Provinz Barcelona

Haus im Herzen von Sitges, mit einer großen gemeinschaftlichen Grünfläche, Schwimmbad und Garage in einer ruhigen und praktischen privaten mediterranen Wohnanlage.

Das 216 m2 große Haus zeichnet sich durch Helligkeit, Geräumigkeit und funktionale Innen- und Außenräume aus. Es verfügt über eine praktische private Garage, einen Hauswirtschaftsraum/Waschraum und einen Abstellraum.

Lage: Seine strategische Lage bietet eine hohe Lebensqualität in einer der bequemsten Gegenden des zentralen Sitges, gesucht nach seiner Balance der Ruhe und der Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten, nur wenige Gehminuten von den Stränden und Freizeitgebieten und nur 12 Minuten vom Strand und Freizeiteinrichtungen. Es ist in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Turnhallen, Grünflächen, Gesundheitszentren, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne die Ruhe und Privatsphäre dieser Immobilie bietet.

Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof und dem Busbahnhof entfernt und mit unmittelbarer Anbindung an die Autobahn bietet es eine ausgezeichnete Anbindung an Barcelona, den Flughafen El Prat und Tarragona, sowohl mit der Straße als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Anordnung:
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Veranda, die sich auf einem Fußgängerweg mit einem breiten Streifen von Landschaft, der die Straße von der Fassade trennt, befindet und eine offene und ruhige Atmosphäre bietet.

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschrank. Funktionelle, geräumige und helle Küche. Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und eingebautem Regal in die Haupt-Wohnwand integriert und verleiht Eleganz und Charakter in den Raum. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem privaten 34 m2 großen Terrassen-Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen-und Außenbereich, die auf die ca. 1100 m2 gemeinschaftliche Grünfläche mit einem Salzwasser-Pool verbindet, ideal für die Familie Freizeit.

Erster Stock: Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Balkonen. Ein kleiner Ankleideraum/Lagerraum. Ein komplettes Badezimmer mit Tageslicht und Lüftung durch ein Fenster.

Zweiter Stock: Ein geräumiges und offenes 30 m2 großes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit eingebautem Regal in einer der Wände. Es verfügt auch über ein komplettes Bad mit Tageslicht und Fensterlüftung.
Dieser Raum ist sehr vielseitig und außergewöhnlich hell, dank seiner Dual-Aspekt, mit einem Balkon und einer Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, alle unter einem pitched Dach, das dem Haus ein geräumiges Gefühl gibt. Es bietet die Möglichkeit der verschiedenen Layouts, ideal als großes Studio, ein Home-Office, eine Master-Suite oder zwei separate Schlafzimmer, je nach Ihren Bedürfnissen.

Tiefgarage: Eine sehr praktische private Garage mit direktem Zugang aus dem Inneren des Hauses, bietet Platz für Fahrzeuge und Lagerung. Es gibt auch einen Abstellraum und einen zusätzlichen Mehrzweckraum mit Tageslicht, ideal als Servicebereich, Waschküche, Abstellraum, Speisekammer oder für andere Zwecke.

Dieses Haus zeichnet sich durch seine Lage, natürliches Licht und einfache Wartung aus. Alle Zimmer sind nach außen ausgerichtet, mit Querlüftung auf allen Etagen und doppelt verglasten Fenstern. Es enthält einen Wasserenthärter und Erdgas für heißes Wasser.

Das Anwesen verfügt über eine Kanalklimaanlage (Heizung/Kühlung) mit einer Wärmepumpe, die ganzjährig Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem herrlichen Anwesen zu leben, in einer der bequemsten Gegenden im Zentrum von Sitges, geeignet für verschiedene Lebensstile. Es ist ideal für Familien, die dort das ganze Jahr über leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in leicht zu Fuß zu erreichen. Es ist auch ideal für diejenigen, die ein komfortables, helles und gut verteiltes zweites Zuhause am Meer suchen, bereit, ohne Ärger zu bewegen, oder eine solide Investition in die begehrte Lage von Sitges.
mit einer Dicke von mehr als 2 mm