Wohnung in Paris Städ, Paris

Timeless Elegance & High Security: Ein Juwel zwischen der Élysée und der Faubourg Saint-Honoré. Eingebettet im Herzen des renommierten 8. Arrondissement, 70 Meter vom Place Beauvau und weniger als 100 Meter vom Élysée Palace entfernt, bietet diese außergewöhnliche Adresse ein seltenes Privileg: das Leben in einem hochgeschützten Gebiet, das vollständig vor dem öffentlichen Leben geschützt ist. Bei nationalen Veranstaltungen oder Demonstrationen wird das Gebiet sofort von der Strafverfolgung gesichert und garantiert absolute Ruhe und Frieden.
In einem kleinen, intimen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit sehr niedrigen Wartungskosten gelegen, vereint diese 144 m2 (169 m2 Wohnfläche) Wohnung maximale Sicherheit, historischen Charme und absoluten Komfort. Selbst im Sommer behält sie eine angenehme natürliche Kühle. Spektakuläre Räume & Amp; Kunst des Wohnens Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, strahlt die akribische Renovierung Pariser chic: 3. 30 m hohe Decken, reichlich natürliches Licht, Heringbone Parkettboden und Marmorkaminen.
Rezeptionsbereich: Ein großes, sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit freiem Blick, erweitert durch eine individuell gestaltete Studie/Bibliothek. Kitchen & Socializing: Eine Küche / Esszimmer öffnet sich auf einen eleganten Essbereich, wodurch eine kombinierte Fläche von über 35 m2. Optimierte Schlaffläche Ideal für eine Familie, bietet die Wohnung vier geräumige Schlafzimmer. Drei von ihnen umfassen clevere Zwischengeschosse, die den verfügbaren Raum nutzen, um ein unvergleichliches Gefühl der Offenheit zu schaffen.
Zwei moderne Badezimmer mit Toiletten vervollständigen die Schlafräume. Die Vorteile einer ultra-sicheren & prestigeträchtigen Lage: Sicherheit & Tranquility: Der Umfang ist durch polizeiliche Barrieren während der Versammlungen geschützt, Gewährleistung der vollständigen Privatsphäre. Prime Adresse: Nur wenige Schritte von der Faubourg Saint-Honoré, Luxus-Shops, und die Miromesnil und Saint-Philippe-du-Roule U-Bahn-Stationen. Ausgezeichnete Schulbezirk: Octave Gérard, Fénelon Sainte-Marie, und Chaptal Schulen. Weitere Merkmale: Zwei trockene Keller.
Eine außergewöhnliche Eigenschaft für einen anspruchsvollen Käufer, der Prestige, Ruhe und eine unvergleichliche Adresse sucht.

Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3833€ soit 319€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Boris gossart, PARIS 17eme arrondissement, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 37 23 35 92 (ref 607160)