Wohnung in Ales, Gard

Außergewöhnliches Produkt : Le Prestige de Silhol, Porte d'Entrée des Merveilles Cévenoles

Willkommen in der begehrtesten Gegend von Alès: Silhol. Bekannt für seine absolute Ruhe, Wohnatmosphäre und dominante Panoramen, ist diese Gegend der ideale Ort für diese prestigeträchtige Wohnung von 266. 57 m2.

Viel mehr als eine Immobilie, ist es ein strategischer Anker im Herzen einer Region, die als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft wird.

Eine strahlende touristische Situation

Wohnen in Silhol ist zu leben, wo die anderen kommen, um zu entkommen. In weniger als 30 Minuten, Zugang zu den schönsten Juwelen des Gard:

La Bambouseraie en Cévennes: Eine einzigartige exotische Reise in Europa nur 15 Minuten entfernt.

Les Gardons & Flüsse: Erfrischend schwimmt in kristallklarem Wasser und unvergesslichen Kanuabfahrten.

Subterrain Wonders: Die majestätische Höhle Trabuc und die Höhle Cocallière erwarten Sie für eine Erkundung außerhalb der Zeit.

Le Train à Vapeur des Cevennes : Ein nostalgisches Epos zwischen Anduze und Saint-Jean-du-Gard.

Wichtiges Erbe: Nur einen Steinwurf vom Pont du Gard, Uzès und mythischen Wanderwegen (Chemin de Stevenson) entfernt.

Ein einzigartiges Panorama zwischen Stadt und Natur

Auf den Höhen von Silhol gelegen, bietet dieses Apartment eine geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Tal. Nur 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie eine totale Ruhe ohne Kompromisse in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Volumes Grandiose & Luxusdienstleistungen

Das kürzlich erfrischte Interieur bietet Wohnräume mit königlichen Dimensionen:

Der Boden (153 m2) : L'Eclat et la Vue

Königliches Wohnzimmer (50 m2) : Ein Wohnzimmer, das in einer lichten Öffnung auf den Cevenol-Horizont gebadet ist.

Kitchen & Suite : Moderne Küche von 14 m2 mit Waschküche, 3 große Schlafzimmer (bis 20 m2), Büro und Ankleideraum.

Entspannung : Ein monumentales Badezimmer mit raffinierten Oberflächen.

Le Rez-de-Chaussée (113 m2) : Entspannung und Potential

Gesamte Unabhängigkeit: Zwei 20 m2 Suiten mit Bad und WC, ideal für eine angesehene Pension Aktivität in Anbetracht der touristischen Attraktion der Gegend.

Wellnessbereich: Eine private Sauna für Ihren Wanderurlaub.

Hochspannungs-Ausrüstung

Parkplatz : Eine massive Doppelgarage von 60 m2 (motorisierte Türen).

Sicherheit: Vollständig gesichertes Grundstück mit automatischem Tor und gepflegten Grünflächen.

Gelegenheit für Patrimonialinvestitionen

Das Anwesen wird derzeit gemietet (900 €/Monat) mit einer Freigabe für Juni 2027 geplant. Dies ist die perfekte Gelegenheit, um eine Investition in der meisten Seite von Alès bei der Vorbereitung Ihres zukünftigen Lebens Projekt oder eine High-End-Tourismus Ausbeutung zu sichern.

Die Meinung des Experten: "Der Bezirk Silhol ist ein Zufluchtswert. Die Kombination einer solchen Oberfläche, eine Sauna und diese Nähe zu den wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten (Bamboo Hainen, Flüsse, Höhlen) macht dieses Produkt absolut einzigartig auf dem Markt." Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 30, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Budget-Schätzung): €684 oder €57 pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Japhet lagha Unternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°450 951 934 NIMES Register) 07 73 03 86 08 (ref. 607103 )