Welche internationalen Schulen liegen Annœullin am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Annœullin gehören École Jeannine Manuel, Lille (22 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (122 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Ermitage International School (183 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Annœullin?

In Annœullin ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Annœullin?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Annœullin betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 250.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 21.375 €.

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250.000 €

3.788 € pro m²

Wohnung in Annœullin, Nord

Hinzugefügt 6 Monate ago

Baugröße: 66 m²

66 m² Baugröße

Annœullin, Nord, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

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Über dieses apartment zum Verkauf

Zum Verkauf – Neue T3 Wohnung – Balance Programm

Ein ruhiges Wohnumfeld zwischen modernem Komfort und Natur.

Im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet das Balancing-Programm einen harmonischen Ort des Lebens, wo Wohlbefinden und Qualität mit dem Alltag verbinden. Diese T3 Wohnung verführt mit ihren hellen Räumen, funktionalem Design und gepflegten Dienstleistungen.

Vorteile, die den Unterschied machen:

Geräumiges Wohnzimmer in Licht gebadet, offen für eine moderne und freundliche Küche.

Privater Außenbereich: Süd-West-Balkon

Ausgestattetes Badezimmer und optimierte Lagerung.

Effiziente und umweltfreundliche Heizung (RE2020).

Garage 1 Fahrzeug

Sichere Residenz mit motorisiertem Zugang und Videotelefon.

Die Architektur des Programms ehrt authentische Materialien – Ziegel, Holzschiefer und Fliesen – die Eleganz und Langlebigkeit garantieren. Landschaften (Hochstammbäume, Sträucher, vegetierte Noues) zeigen ein echtes Engagement für Biodiversität und ein nachhaltiges Lebensumfeld.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Anne lechevin Unternehmerin Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°883 456 956 Register of LILLE) 06 73 23 63 54 (ref. 210937 )

Leben in Annœullin

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.1mm	3.8°C	-5.9°C	13.1°C
Feb	7	4mm	8.7°C	1.1°C	16.7°C
Mär	10	3.1mm	8.9°C	0.5°C	17.6°C
Apr	3	3.1mm	10.7°C	-0.2°C	22.6°C
Mai	4	3.1mm	14.2°C	4.5°C	25.2°C
Jun	8	2.1mm	15.1°C	6.1°C	28.3°C
Jul	9	2.2mm	18.3°C	10.6°C	30.6°C
Aug	12	2.4mm	19.8°C	12°C	34.9°C
Sep	10	3.5mm	15.8°C	4.7°C	30.6°C
Okt	11	2.6mm	12.8°C	4.2°C	23.4°C
Nov	17	2.1mm	8°C	-0.2°C	17.9°C
Dez	16	1.7mm	6.2°C	-2.2°C	14°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,14.500 €

14.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Annœullin . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: