Stadthaus in Vera, Provinz Almeria

*Exklusive Doppelhaushälfte mit 136m2 Garten in Vera Beach: Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität Nur wenige Schritte vom Meer*Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen der Exklusivität einer Villa und der Ruhe des Wohnens in einer hochwertigen privaten Entwicklung. Leben in Vera bedeutet die Wahl der Lebensqualität. Diese Villa ist ideal für Familien, die einen Rückzugsort in der Nähe des Mittelmeers oder für Investoren, die das Potenzial eines schnell wachsenden Bereichs sehen.
Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Villenbereich, ist Teil einer privaten Entwicklung, die Ruhe mit einem Sicherheitstor und Zugangskontrolle priorisiert. Weniger als 2 km von feinen Sandstränden und umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Genießen Sie geräumige Gärten, Tennisplätze und Sommer-Schwimmbäder. Diese Doppelhaushälfte Duplex-Villa zeichnet sich durch sein Design auf Komfort und seine ausgezeichnete Layout konzentriert.
Das Haus ist von einem geräumigen privaten Garten von ca. 136m2 umgeben, sowie eine 7m2 Terrasse und eine 10m2 Veranda, was es zu einer idealen persönlichen Oase macht, um das außergewöhnliche Klima von Vera das ganze Jahr über zu genießen. In diesem Garten können Sie sich sonnen, einen Grill mit Freunden genießen oder sich bei einem Buch friedlich entspannen.
Es besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten, drei Doppelzimmern, eines strategisch gelegen im Erdgeschoss (ideal für die Zugänglichkeit) und zwei im Obergeschoss mit warm/kalt Klimaanlage. Es gibt auch zwei komplette Badezimmer, eins auf jeder Etage für zusätzlichen Komfort. Das Erdgeschoss des Hauses hat zentrale Klimaanlage geleitet.
Die separate Küche ist möbliert und ausgestattet, mit einem großen Fenster, das den Raum mit Tageslicht überflutet und einer separaten Waschküche mit Zugang zum Garten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen privaten Parkplatz in seinem Gelände. Die Entwicklung verfügt über mehrere Swimmingpools, einen Tennisplatz und spektakuläre Landschaftsgärten.
Es befindet sich nur wenige Schritte von einem lokalen Restaurant entfernt und wird voraussichtlich sofort dank der Entwicklung von neuen Unternehmen und der Ankunft des AVE-Hochgeschwindigkeitszug, für 2029 geplant zu schätzen. Grundsteuer (IBI) ist €462 pro Jahr, Gemeindegebühren sind €107 pro Monat, und die vierteljährliche Müllsammelgebühr beträgt €51. Current Price + Transfer Tax (ITP) = €352.030. Dieser Preis beinhaltet nicht Notar-und Anmeldegebühren.
Es wurden die höchsten anwendbaren Steuersätze angewandt; je nach Einzelfall kann der Käufer jedoch für bestimmte Steuerabzüge in Frage kommen.