Welche internationalen Schulen liegen Hyères am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Hyères gehören Sainte Victoire International School (64 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch), École Internationale Montessori Marseille (65 km, Alter 1-12, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (68 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Hyères?

In Hyères ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Hyères?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Hyères betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 260.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 22.230 €.

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€ 260.000

4.063 € pro m²

Wohnung in Hyères, Var

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 64 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
64 m² Baugröße

Hyères, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Im Herzen von Hyères lädt dieses gemütliche Zwei-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Aufzug zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer und die separate Küche öffnen sich auf eine wunderschöne 12 m2 große Westterrasse: der perfekte Ort, um einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder ein Abendessen im Freien zu genießen. Das Apartment bietet auch ein Schlafzimmer mit Schrank, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum, die alle durch einen sicheren Keller ergänzt werden.
Die Residenz ist sorgfältig gepflegt: vor kurzem renovierte Fassade und Balustrades, sicheren Zugang zu den Kellern, elektrische Jalousien und verstärkte Tür für zusätzlichen Komfort. Ein idealer Pied-à-Terre, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, dem Casino und der Bushaltestelle.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Hyères

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.7mm	10°C	0.5°C	21.4°C
Feb	18	3.3mm	10.9°C	1.6°C	19.9°C
Mär	18	5.4mm	12.4°C	1.8°C	21.1°C
Apr	17	1.5mm	14.7°C	4.4°C	25.5°C
Mai	21	2.1mm	17.1°C	9.4°C	26.4°C
Jun	17	1.2mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Jul	28	0.8mm	26.2°C	18.5°C	36.5°C
Aug	25	0.4mm	26.6°C	17.6°C	36.5°C
Sep	17	2.7mm	20.6°C	10.1°C	33.1°C
Okt	9	5.9mm	18.3°C	8.9°C	24.2°C
Nov	18	1.4mm	13.5°C	2.8°C	21.9°C
Dez	23	0.3mm	9.5°C	-1°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,15.080 €

15.080 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.300 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

650 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Hyeres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: