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€ 630.000

5.250 € pro m²

Haus in Arcangues, Pyrenees-Atlantiques

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
120 m²
Grundstücksgröße
861 m²

Arcangues, Pyrenees-Atlantiques, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Iad France - Philippine Lom bietet Ihnen: Weniger als 5 Minuten von der Bourg d'Arcangues, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Waldes und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche Haus von 120 m2 Wohnfläche im Jahr 2006 gebaut und im Jahr 2022 renoviert.
Es besteht aus einer Wohnfläche von ca. 75 m2 hell gebadet einschließlich einer Küche mit seiner herrlichen Bar auf dem Wohnzimmer / Wohnzimmer geöffnet, mit Terrassen rund um das Gebäude und einem piscinable Garten eingerichtet, ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, einen Keller und ein separates WC. Der Nachtteil begrüßt 3 Schlafzimmer alle mit integrierten Schränken, von denen eines mehr als 16 m22.
Die +: ein großer halbvergrabener Rohkeller von mehr als 70 m2, der in Kino, Spiele, Bodega, Studio umgewandelt werden kann... um den Wohnraum zu erhöhen, oder ideal für zusätzlichen Stauraum. Heizung durch Luft-Luft-Wärmepumpe mit reversiblen Splits und Anschluss an die kollektive Sanitärversorgung. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und arrangieren Sie einen Besuch!/! Jeder Besuch wird möglich sein, um ein solides und erfolgreiches Kaufprojekt.
/! Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch beantragt werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Philippine Lom unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Bayonne unter der Nummer 813244282, Inhaber der Immobilienkarte für die Firma I@D France SAS geschrieben.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arcangues

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Arcangues

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.540 €
3.150 €
1.575 €
12.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arcangues . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
53.865 €*
Endgültige Anschaffungskosten
683.865 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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