Welche internationalen Schulen liegen Excideuil am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Excideuil gehören Bordeaux International School (140 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (147 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Mon École My School (192 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Excideuil?

In Excideuil ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Excideuil?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Excideuil betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.064.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 90.972 €.

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€ 1.064.000

1.411 € pro m²

Haus in Excideuil, Dordogne

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 11
Badezimmer: 11
Baugröße: 754 m²
Grundstücksgröße: 22.264 m²

11 Schlafzimmer
11 Badezimmer
754 m² Baugröße
22.264 m² Grundstücksgröße

Excideuil, Dordogne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Beyond a Home, a Fully Realised Lifestyle and Hospitality Estate Dieses komplett renovierte Anwesen im Périgord Vert bietet ein schlüsselfertiges Gastgewerbe. Das Anwesen bietet rund 1.050 m2 Gesamtfläche, davon 780 m2 Wohnfläche, mit einem Haupthaus, Empfangsräumen und zwei 4-Sterne-Gîtes. Das Anwesen verfügt über 11 Schlafzimmer und 11 Badezimmer, für 19 bis 25 Gäste.
Zur Ausstattung gehören ein beheiztes Schwimmbad mit elektrischer Abdeckung, Wellnessbereich (Jacuzzi, Sauna), Kinoraum, Spielzimmer und Yoga-Studio. Geothermische Heizung mit Fußbodenheizung, ausgezeichnete Isolierung (Energieklasse B für das Haupthaus), doppelverglaste Fenster und konforme Entwässerung. Gegründetes Geschäft mit konsequentem Jahresumsatz und Vorverkauf. Verkauft möbliert (ohne Haupthaus). Ideal für ein Gîte-Geschäft, Retreat-Center, Gastfreundschaft Projekt oder Lifestyle-Investition in Dordogne.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung: Doppelverglasung Sauna
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Internet möglich Brunnenwasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Excideuil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2mm	6.3°C	-3.9°C	16.8°C
Feb	9	3.9mm	8.3°C	0.6°C	18.5°C
Mär	7	5.1mm	10.2°C	-0.7°C	22.8°C
Apr	11	2.4mm	12.1°C	0.6°C	26.6°C
Mai	5	6mm	13.9°C	4.5°C	25.9°C
Jun	8	3.4mm	18.4°C	8.4°C	30.2°C
Jul	14	2mm	21.2°C	9.3°C	37.2°C
Aug	23	0.5mm	22.1°C	11.5°C	37.9°C
Sep	8	5mm	16.1°C	6.1°C	26.5°C
Okt	9	6.2mm	15.5°C	6.2°C	25.4°C
Nov	20	1.9mm	11.4°C	0°C	21.3°C
Dez	17	2mm	6°C	-3.1°C	15.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,61.712 €

61.712 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.320 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.660 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

21.280 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Excideuil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: