Stadthaus in Liergues, Rhône

Iad France - Pierric Hoel bietet Ihnen: Was ist, wenn Sie dem Charme eines Goldstein-Stadthauses aus dem 19. Jahrhundert erliegen, in dem die Authentizität des Alten harmonisch mit einer zeitgenössischen Renovierung kombiniert wird?
Ein Fuß-zu-Erde ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einem Ort mit einer echten Seele.* Highlights *-Hervorragende Stadthaus kombiniert Charakter und Modernität-Allianz von schönen Innenräumen und einem intimen Außen-Ausgezeichneten Zustand und gut vermietet möbliertIm Herzen des Golden Stones Gate, entwickelt es 3 Ebenen auf mehr als 220 m2 Wohnfläche und 265 m2 Gesamtfläche verteilt.
Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, eine große Garage von 32 m2, eine Waschküche von 16 m2 und einen Nachtraum bestehend aus zwei Schlafzimmern von 13 und 10 m2 mit einem Badezimmer und mit Blick auf den ummauerten Garten.
Die erste Etage öffnet sich auf ein herrliches Wohnzimmer von 48 m2 mit goldenen Steinen und Holzofen, die Volumen und Licht mit seiner 5 Meter hohen Decke, eine gehobene Küche und voll ausgestattet 22 m2, ein Wohnzimmer von 16 m2, ein Büro (oder Schlafzimmer) von 12 m2 und eine separate Toilette bietet.
Die 2. Etage bietet eine Master Master Master Suite von 28 m2, deren Glasdach mit Blick auf das Wohnzimmer, mit seinem Bad mit Dusche und WC, und zwei weitere Zimmer von 16 und 13 m2, jeweils mit einem Ankleideraum, ohne zu vergessen ein zusätzliches Badezimmer. Die Außenseite bietet einen Innenhof und seinen intimen Garten, einen kleinen Pool und drei angenehme Terrassen, von denen zwei überdacht sind.
Die großzügigen Bände sublimieren die Authentizität des Ortes: vergoldete Steinmauern und französische Decken, während die Dienstleistungen sind modern: doppelt verglasten und hochwertige Renovierung. Lage des Hauses liegt in der Coeur du Beaujolais, bietet eine friedliche und grüne Wohnumgebung, ideal für Liebhaber der Natur und Ruhe. Die umliegenden Landschaften, bestehend aus Weinbergen und Hügeln, laden zur Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.
Nicht zu vergessen eine privilegierte Lage für den Transport:•Stadtnähe: nur 7 km von Villefranche-sur-Saône, erreichbar in 9 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Der TGV-Bahnhof Macon Loché ist in nur 40 Minuten erreichbar.•Zugang nach Lyon: Das Zentrum von Lyon ist in ca. 25 Minuten über die Autobahn A89 erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung für geschäftliche oder kulturelle Ausflüge. Diese atypische Eigenschaft zieht Ihre Neugier?
Kontaktieren Sie mich jetzt, um all seinen Charme zu entdecken!Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Pierric Hoel unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von LYON unter der Nummer 978035210, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.
Möblierte Miete. Monatliche Miete inklusive Gebühren: 1990. 00 Euro / Monat. Monatliche Versorgung mit jährlicher Erholung: 0. 00 Euro / Monat. Feld unter Aufsicht: Nr. Kaution: 3980 Euro. Gebühren inkl. Mehrwertsteuer vom Mieter bezahlt: 1194 Euro (oder 5€/m2).