Landhaus in Pollenca, Mallorca

Wunderschönes Landhaus nahe Pollença zu verkaufen

Luxus auf neuem Niveau: Atemberaubende moderne Upgrades & private Pool-Oase im Bau

Ab Sommer 2026: Dieses außergewöhnliche Anwesen wird derzeit einer prachtvollen Umgestaltung im Außenbereich unterzogen, wodurch sich der Wert auf exklusive 3,2 Mio. € erhöht.

Die Arbeiten für den Bau eines brandneuen, makellosen 34 m² großen Swimmingpools haben offiziell begonnen; die Fertigstellung ist für August 2026 geplant. Der erweiterte Wohnbereich im Freien wird eine weitläufige Sonnenterrasse, einen eigenen Grillbereich – perfekt für gesellige Abende – und eine wunderschön gepflegte Landschaftsgestaltung im Vorderbereich bieten. Umgeben von einer markanten, klassischen Trockensteinmauer und weitläufigen, saftig grünen Rasenflächen wird der Außenbereich komplett neu gestaltet und in eine elegante, anspruchsvolle Oase der Ruhe verwandelt.

Dieses liebevoll restaurierte Landhaus verbindet auf harmonische Weise traditionellen mallorquinischen Charakter mit anspruchsvollem modernem Design. Gelegen in kurzer Fahrdistanz oder nur 20 Gehminuten vom historischen Zentrum von Pollença entfernt, bietet die Immobilie einen idyllischen ländlichen Lebensstil bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Wichtigste Merkmale
Weitläufiges Grundstück: Auf ca. 120.000 m² privatem Land am Fuße des Tramuntana-Gebirges gelegen, mit altem Eichenbestand und absoluter Privatsphäre.

Großzügiges Wohnen: Eine Gesamtekonstruktionsfläche von 444 m² (einschließlich Terrassen) mit authentischen Steinmauern, Sichtbalken und hochwertigster Ausstattung.

Moderne Ausstattung: Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Solarpaneelen, Highspeed-Glasfaser-Internet mit vollständigem LAN-Netzwerk und einem quellgespeisten Osmose-Wassersystem.

Innenaufteilung
Erdgeschoss: Einladender Empfangsbereich, formelles Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine große überdachte Veranda führt. Moderne Inselküche mit High-End-Geräten, Speisekammer, ein Doppelschlafzimmer und ein Gäste-Bad.

Erstes Obergeschoss: Vier Doppelschlafzimmer (zwei davon mit Bad en Suite), ein weiteres komplettes Badezimmer sowie ein großzügiges Büro, das problemlos als 6. Doppelschlafzimmer genutzt werden kann.

Dachterrasse: Private Terrasse mit Außenbar und „Chill-out“-Bereich – ideal für Yoga, Cocktails und Sternenbeobachtungen mit Panoramablick.

Außenbereich & Lage
Das Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und verfügt über einen produktiven Gemüsegarten für frische Erzeugnisse das ganze Jahr über sowie einen Ziergarten. Es bietet die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und unmittelbarem Zugang zu den lebhaften Restaurants, Geschäften und der Kultur der Altstadt von Pollença.

Über Pollença:
Pollença ist ein historisches Juwel am Fuße der Tramuntana, berühmt für seine authentischen Steingassen und die ikonische Kalvarienberg-Treppe. Der lebhafte Hauptplatz der Stadt bietet eine anspruchsvolle Mischung aus traditionellen Sonntagsmärkten, schicken Galerien und lokalen Cafés. Die Stadt verbindet mallorquinisches Erbe perfekt mit kosmopolitischem Flair, nur wenige Minuten von der Mittelmeerküste entfernt.

Zusammenfassung: Eine außergewöhnliche Familienresidenz mit 6 Schlafzimmern, die das wahre Wesen des mallorquinischen Landlebens einfängt, ohne auf modernen Luxus zu verzichten.