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€ 747.000

5.659 € pro m²

Haus in Ares, Gironde

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
132 m²
Grundstücksgröße
1.024 m²

Ares, Gironde, Aquitaine, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Iad France - Jean-Luc Gibert bietet Ihnen: Auf der Beckenseite, in einem sehr begehrten viel von einer ruhigen Umgebung und Wald profitieren, Ich lade Sie ein, zu kommen und entdecken Sie dieses einstöckige Haus im Jahr 2011 errichtet. Diese traditionelle Konstruktion von Wohnfläche von 132m2 Qualität ist in perfektem Zustand. Es bietet eine Wohnfläche von mehr als 60 m2, mit Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche eingerichtet und mit zentraler Insel ausgestattet.
Sie werden 3 schöne Zimmer von fast 14 m2 genießen, darunter eine Master-Suite mit Duschraum, seine italienische Dusche und WC. Alle Zimmer haben ihre Ankleideräume und 1 zusätzliche unabhängige Toilette ist vorhanden. Eine angrenzende Garage von 33 m2 mit motorisierter Tür ermöglicht es Ihnen, Ihre Fahrzeuge, Motorräder usw. zu schützen.
Terrasse 50m2 Holz und Grundstück von 1000m2. Diese Immobilie befindet sich 700 m vom Strand von Saint Brice und in der Nähe der Gesundheitseinrichtung. Besuchen Sie in thastapp Video auf Anfrage möglich. Englisch und Spanisch Gesprochen von MaklerAgenturgebühren auf Kosten des Käufers. Preise enthalten: 747000 Euro. Preis ohne Gebühren: 730200 Euro. Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers inbegriffen (2. 30% des Preises der Immobilie ohne Gebühren) : 16800 Euro.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Jean-Luc Gibert unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de bordeaux unter der Nummer 907797328, Inhaber der Immobilien-Debunk-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Ares

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


43.326 €
3.735 €
1.868 €
14.940 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
63.869 €*
Endgültige Anschaffungskosten
810.869 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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