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€ 178.8002.322 € pro m²

Haus in Guilliers, Morbihan

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
77 m²
Grundstücksgröße
928 m²

Guilliers, Morbihan, Brittany, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Im charmanten Dorf Guillers, einer lebhaften Gemeinde mit lokalen Geschäften, einer Apotheke und einer Grundschule – und nur 15 Minuten von Josselin und Ploërmel entfernt – entdecken Sie dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 2007. Auf einem vollständig umschlossenen 928 m2 großen Grundstück mit majestätischen, jahrhundertealten Eichen, bietet das Anwesen rund 77 m2 Wohnfläche nach dem Carrez-Gesetz (92 m2 Gesamtfläche), plus eine 20 m2 große Garage und einen großen Parkplatz vor dem Haus.
Zu den jüngsten Verbesserungen gehören die Bodenabstufung, das Fechten, ein neu gebauter Gartenschuppen, neue Fenster und Haustür sowie die Installation eines Holzofens – alles komplett mit hochwertigen Materialien.Erdgeschoss:Voll ausgestattete Küche offen für ein helles Wohnzimmer mit HolzofenLagerflächeSeparate ToiletteErste Etage:3 Schlafzimmer mit eingebautem AbstellraumBadezimmerSeparate ToiletteDas Haus verfügt auch über eine angeschlossene Garage mit Waschküche, einen Gartenschuppen und eine Terrasse im vollständig geschlossenen Hof.
Verbunden mit der Entwässerung des Stromnetzes.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guilliers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guilliers

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


10.370 €
894 €
447 €
3.576 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guilliers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
15.287 €*
Endgültige Anschaffungskosten
194.087 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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