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€ 440.000

11.000 € pro m²

Neubau-Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
1
Baugröße
40 m²

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Iad France - Adeline Blachere bietet Ihnen: Hyper-Zentrum schön - 2 Zimmer Luxus 40m2 ca. High-End-Miteigentum von 16 Losen. Seltene Möglichkeit für Investoren oder Premium-Fuß-zu-Erde. Produkt "Schlüssel in der Hand" mit hochwertigen Materialien wieder hergestellt. Oberfläche: 40m2 ca. bewohnbar optimiert. Zustand: High-End-Gesamtrenovierung (Strom, Böden, Gemälde, Zimmerei).Miteigentum: Luxusresidenz, gesicherte und renovierte Fassaden.
Option: Neues Möbelpaket verfügbar (ausleihbar).Strategische Lage: Hyperzentrum, Geschäfte, Straßenbahnen und Strände zu Fuß. Hinweis für Investoren: Diese Immobilie ist Teil einer exklusiven Auswahl von 15 Losen, die mit unterschiedlichen Besonderheiten zum Verkauf angeboten werden.
Kontaktieren Sie mich für den vorrangigen Zugang zum gesamten Portfolio.--------------------------nice Stadtzentrum - Luxus 1 Schlafzimmer Wohnung 40m2 Seltene Chance für Investoren oder ein Premium-Pied-à-Terre in einem Miteigentum von 16 Einheiten. Ein "schlüsselfertiges" Grundstück, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.
Zustand: Total hochwertige Renovierung (Elektrizität, Bodenbelag, Malerei und Tischlerei).Gebäude: Renommierte, sichere Residenz mit einer neu renovierten Fassade. Option: Neue Möbelpakete zur Verfügung (vollständig bereit zu mieten/einziehen).Prime Lage: Zu Fuß zu Luxusgeschäften, Straßenbahn und Strände.
Investor Alert: Diese Eigenschaft ist Teil eines exklusiven Portfolios von 16 Einheiten zum Verkauf mit verschiedenen Layouts (7 Einheiten noch verkauft).Diese Eigenschaft Anzeige richtet sich an 1 Los in einer Eigentumswohnung von 16 Losen insgesamt und nicht Gegenstand eines anhängigen Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Höhe der Gebühren vom Verkäufer angegeben: 83. 33€ pro Monat (oder 1000€ pro Jahr). Agentur Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Adeline Blachere unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Nizza unter der Nummer 979505930, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Neubau
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nice

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nice

Wohnungen81%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser8%
Garagen3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


91.146 €
2.200 €
1.100 €
8.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
103.246 €*
Endgültige Anschaffungskosten
543.246 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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