Landhaus in Campos, Mallorca

Diese besondere Finca aus deutschem Vorbesitz verbindet Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit: Sie liegt absolut ruhig, ist über einen komplett asphaltierten Weg  direkt an das Haus bequem erreichbar und dennoch nur etwa 30 Minuten vom Flughafen Palma entfernt. Zum berühmten Naturstrand Es Trenc sind es mit dem Auto nur ungefähr zehn Minuten.

Das weitläufige Anwesen bietet Raum für viele Lebensentwürfe – es ist ideal für eine Mehrgenerationen-Familie, als Treffpunkt für einen großen Freundeskreis oder als inspirierender Rückzugsort für kreatives Arbeiten.

Die Finca zeigt sich als einheitliches Ensemble im typisch mallorquinischen Stil und mit schönen architektonischen Details. Auf dem großzügigen Grundstück verteilen sich drei Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, erbaut mit traditionellem Maresstein. Sie sind umgeben von Terrassen und Wegen mit Natursteinpflaster und eingebettet in einen liebevoll angelegten, üppigen Garten mit Palmen, Zitrusbäumen, Blumenbeeten, Agaven und Kakteen. Ein ehemaliges Weinfeld könnte wiederbelebt werden.

Haupthaus
Im Erdgeschoss öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer zur Terrasse hin, die Zugang zum Poolbereich bietet. Eine Outdoor-Küche mit Grill sowie ein geräumiger überdachter Essplatz laden dich zu geselligen Stunden auch in größerer Runde ein. Auf dieser Wohnebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, ein Büro, ein Badezimmer und eine Küche mit separatem Vorratsraum. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie eine Sonnenterrasse mit Rundumblick über den Garten, den Pool und in die Landschaft bis hin zu den Bergen des Naturparks Llevant.

Gästehäuser
Das erste Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine großzügige, überdachte Terrasse mit Ess- und Loungebereich. Das zweite Gästehaus bietet ebenfalls einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer und Bad sowie ein separates Apartment mit eigenem Eingang, Schlafzimmer und Bad.

Ausstattung und Komfort
Die Wohngebäude bieten zu jeder Jahreszeit Behaglichkeit und Komfort: Sie sind mit Klimaanlagen, Heizkörpern und teilweise Kaminöfen ausgestattet. In den kühleren Monaten genießt du abends den Blick ins Feuer. Das Ensemble verfügt über eine Ölzentralheizung und Solarthermie für Warmwasser.

Außenbereich und Nebengebäude
Der Außenbereich überzeugt mit Pool und Sonnenterrasse, eigenem Tennisplatz und Sauna. Eine große Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge und Fahrräder sowie einen Abstellraum mit hoher Decke und eine praktische Hauswirtschaftsfläche. Eine separat liegende Remise beherbergt eine Werkstatt, einen funktionstüchtigen Traktor und weitere Geräte.
Ein eigener Brunnen sichert die Wasserversorgung für die landwirtschaftliche Nutzung. Photovoltaik sorgt für die Stromgewinnung.

Alle Besonderheiten auf einen Blick

Nicht einsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre

Großzügige Abstände zu den Nachbarn

Vier Wohneinheiten in drei Gebäuden

Romantischer, üppiger Garten mit Zier- und Nutzpflanzen

Pool, Outdoor-Küche, Tennisplatz und Sauna

Nachhaltige Energie durch Photovoltaik und Solarthermie

Vielseitig nutzbares Anwesen mit gewachsenem Charakter

Komplett asphaltierte Zufahrt bis zum Haus

*Die Finca ist nach Auskunft in seinem aktuellen Zustand rechtlich gesichert bzw. Genießt Bestandsschutz. Eine Cédula de Habitabilidad (Wohnbarkeitsbescheinigung) ist für diese Immobilie nicht möglich. Stattdessen kann über einen Architekten eine entsprechende Bestands- bzw. Prescribed-Lizenz beantragt werden.*

Fazit
Eine Finca, die durch ihren mediterranen Charme, ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einen absolut unwiderstehlichen Preis überzeugt. Ein Ort, der zugleich eine Oase der Ruhe ist als auch viel Raum für Geselligkeit bietet.