Welche internationalen Schulen liegen Eaubonne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Eaubonne gehören Rainbow School Paris (9 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch), Ermitage International School (9 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Prunelle School Montessori Bilingual (10 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Eaubonne?

In Eaubonne ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Eaubonne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Eaubonne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 419.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 35.825 €.

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419.000 €

4.708 € pro m²

Haus in Eaubonne, Département Val-d’Oise

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 89 m²
Grundstücksgröße: 548 m²

3 Schlafzimmer
89 m² Baugröße
548 m² Grundstücksgröße

Eaubonne, Département Val-d’Oise, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Kommen Sie und entdecken Sie dieses freistehende Haus auf dem gesamten Keller im Schutz des Verkehrs zwischen dem Stadtzentrum von Eaubonne und Bury.

Auf einer Ebene besteht es aus einem Eingang mit Abstellraum, einem Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, einer unabhängigen Küche, einem Badezimmer, einem separaten W.C. und zwei Schlafzimmern, von denen eines 23 m2 groß ist und in ein Drittel geteilt werden kann.

Im Untergeschoss: Garage, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Wasch- und Werkstattbereich.

Geschlossene und bewaldete Fläche von 548 m2.

Ein richtiges Familienhaus, um schnell zu besuchen.

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 2580, 00 € und 3570, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Qualität: Gut aufgestellt
Extern: Terrasse
Gebäude: Werkstatt
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Separate Küche Küche teilmöbliert Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Kamin Elektrische Zentralheizung Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eaubonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	2.3mm	3.9°C	-5.7°C	13.1°C
Feb	7	3.4mm	8.5°C	-0.4°C	17°C
Mär	8	3.6mm	9.2°C	-0.9°C	19°C
Apr	5	3mm	11°C	1.2°C	24.1°C
Mai	5	4.2mm	14.4°C	6.5°C	24.4°C
Jun	10	3.3mm	16.2°C	6°C	29.7°C
Jul	11	2mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Aug	14	3.7mm	20.5°C	10.6°C	35.7°C
Sep	5	4.5mm	15.7°C	4.5°C	28°C
Okt	12	3.9mm	13.4°C	4.4°C	24.3°C
Nov	16	1.8mm	8.1°C	-3.9°C	17.8°C
Dez	17	1.7mm	6°C	-1.4°C	13.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,24.302 €

24.302 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.095 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.048 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eaubonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: