Bauernhof in Lajatico, Pisa Provinz

In Orciatico Landschaft, ein kleines mittelalterliches Dorf in der Gemeinde Lajatico, Provinz Pisa, zum Verkauf ein riesiges 995 qm großes Bauernhaus mit 7 ha Land renoviert werden. Orciatico Dorf ist sehr malerisch und bietet ein Lebensmittelgeschäft und eine Bar, für alle anderen Dienstleistungen können Sie nach Lajatico fahren, die nur 5 Minuten mit dem Auto und dort finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Apotheke, drei Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bars, Arzt und zusätzliche Geschäfte.
Das Dorf ist nur 45 Minuten Fahrt vom internationalen Flughafen Pisa sowie von den nächsten Stränden; 20 Minuten Fahrt von der Autobahn und Bahnhof, 10 Minuten von größeren Supermärkten, 25 Minuten von der etruskischen Stadt Volterra, 40 Minuten von der malerischen San Gimignano und in anderthalb Stunden ist es möglich, die attraktivsten Städte der Toskana wie Florenz, Siena und Lucca zu erreichen.
Diese charmante kleine Stadt in der Toskana ist bekannt für viele als die Heimat von Andrea Bocelli, wo jedes Jahr, der Sänger, nimmt seine lyrischen Konzerte im suggestive Theater der Stille, ein Open-Air-Natur-Amphitheater, wo es möglich ist, einen 360° atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und über Volterra Stadt zu bewundern.
Das Anwesen ist leicht zugänglich durch ein kurzes Stück unbefestigte Straße in guten Bedingungen und es besteht :

Eine 90 qm große Wohnung im ersten Stock, zugänglich durch eine Außentreppe, die besteht aus: Eingang, Wohnzimmer, Kochnische, 3 Schlafzimmer und Bad, diese Einheit muss personalisiert und aktualisiert werden; immer auf der gleichen Etage, gibt es eine weitere Wohnung, die 95 qm ist und es besteht aus: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Bad; diese zweite Wohnung muss renoviert werden.
Beide Wohnungen haben Zugang zu der erstaunlichen 100 qm Terrasse, mit Blick auf den Sonnenuntergang, wo es möglich ist, einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und das Dorf Lajatico zu bewundern.
Im Erdgeschoß besteht das Gebäude aus einer großen 135 qm großen Garage und 260 qm großen Zimmern, die die alten Ställe und Lagerräume des Hofes sind. Unmittelbar neben dem Hauptgebäude befindet sich eine 118 qm große Ruine, die auch renoviert und in ein Haus umgewandelt werden kann. Alle Versorgungsbetriebe sind mit Wasserleitungen, Stromleitungen, Telefon und LPG-Heizungsanlage verbunden. Im Land, das meist Weide ist, gibt es 50 Olivenbäume und einige Obstbäume (wie Kirschen, Feigenbäume, Aprikosen, Äpfel).
Es ist möglich, ein Schwimmbad aufzubauen.
Das Anwesen erfordert wichtige Renovierungsarbeiten und es hat ein großes Potenzial, es kann in eine private Villa/Bauernhaus umgewandelt werden oder in mehrere Wohnungen aufgeteilt werden, die gemietet werden sollen oder ein Boutique-Hotel.
Ein elektrischer Pylon besteht auf dem Grundstück zum Verkauf, aber es stört nicht die Aussicht, die auf der anderen Seite ist. Von jeder Seite des Hauses ist es möglich, eine fantastische Landschaft zu bewundern.