Boerderij in Lajatico, Pisa provincie

Op het platteland van Orciatico, een klein middeleeuws dorpje in Lajatico gemeente, provincie Pisa, te koop een enorme 995 m2 boerderij te renoveren met 7 ha grond. Orciatico dorp is zeer pittoresk en biedt een kruidenier en een bar, voor alle andere diensten kunt u rijden naar Lajatico, dat is slechts 5 minuten met de auto en daar vindt u alle noodzakelijke diensten zoals bank, postkantoor, apotheek winkel, drie kruidenierswinkels, restaurants, bars, dokters en extra winkels.
Het dorp ligt op slechts 45 minuten rijden van Pisa internationale luchthaven en van de dichtstbijzijnde stranden; 20 minuten rijden van de snelweg en treinstation, 10 minuten van grotere supermarkten, 25 minuten van de Etruskische stad Volterra, 40 minuten van de pittoreske San Gimignano en in anderhalve uur is het mogelijk om de meest aantrekkelijke steden van Toscane zoals Florence, Siena en Lucca te bereiken.
Dit charmante stadje in Toscane is door velen bekend als het huis van Andrea Bocelli, waar elk jaar, de zanger, zijn lyrische concerten neemt in het suggestieve Theater van de stilte, een openlucht natuurlijk amfitheater waar het mogelijk is om een 360° adembenemend panoramisch uitzicht te bewonderen rond de omliggende heuvels en over Volterra stad.
Het pand is gemakkelijk bereikbaar via een kort stuk onverharde weg in goede omstandigheden en het is samengesteld:

Een 90 m2 groot appartement gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk via een externe trap, die bestaat uit: entree, woonkamer, kitchenette, 3 slaapkamers en badkamer, deze eenheid moet worden gepersonaliseerd en opgewaardeerd; altijd op dezelfde verdieping, is er een ander appartement, dat 95 m2 en bestaat uit: woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en badkamer; dit tweede appartement moet worden gerenoveerd.
Beide appartementen hebben toegang tot het prachtige 100 m2 terras, zonsondergang, waar het mogelijk is om een adembenemend uitzicht over het omliggende platteland en het dorp Lajatico te bewonderen.
Op de begane grond bestaat het gebouw uit een grote 135 m2 garage en 260 m2 kamers die de oude stallen en opslag van de boerderij zijn. Direct naast het hoofdgebouw is er een 118 m2 ruïne die ook kan worden gerenoveerd en omgezet in een huis. Alle nutsvoorzieningen zijn verbonden met waterleidingen, elektrische leidingen, telefoon, en LPG verwarming systeem. In het land, dat is meestal weiland, zijn er 50 olijfbomen en sommige fruitbomen (zoals kersen, vijgenbomen, abrikozen, appels).
Het is mogelijk om een zwembad op te bouwen.
Het pand vereist belangrijke renovatiewerkzaamheden en het heeft een groot potentieel, het kan worden omgezet in een eigen villa/boerderij of kan worden onderverdeeld in verschillende appartementen te huur of een boetiekhotel.
Een elektrische pylon staat erop in het land te koop, maar het verstoort niet het uitzicht dat aan de andere kant is. Van elke kant van het huis is het mogelijk om een fantastisch landschap te bewonderen.